1 room apartment of 40 m² in Kristiansand

Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne fine leiligheten sentralt på Slettheia. Leiligheten inneholder: Entrè, stue, kjøkken, soverom og bad. Velkommen inn. Adkomsten til boligen gir deg direkte adkomst til en koselig stue med plass til sofa og tv-hjørne. Hyggelig atmosfære og en praktisk planløsning. Videre finner vi et flott kjøkken. Det er godt med skapplass og benk nok til å lage herlige boller på søndag. Kjøkkenet er koblet til en stor spisestue. Fra kjøkken har man og adkomst til badet. Badet har flislagt gulv og vegger, med dusjkabinett, vask over innredning med oppbevaring, toalett og opplegg til vaskemaskin. Et koselig soverom med plass til dobbeltseng, stor garderobe til oppbevaring, og kanskje en arbeidsplass? Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten befinner seg sentralt på Slettheia. Gransangerveien 4 er i et etablert, barnevennlig og rolig boligområde. I nærområdet er det gangavstand til skoler, barnehager, lekeplass, idrettsanlegg, frisbeegolf bane på Karuss skole og kollektiv transport. I området finner man dagligvarebutikker som Coop Mega og Rema 1000, Amfi Vågsbygd senter som byr op cafeer og handlemuligheter og gode tur- og bademuligheter. Adkomst Fra Kristiansand Sentrum: Kjør på E39 frem til rundkjøring ved Kartheia. Ta deretter 3 avkjørsel i rundkjøring ut på Kartheia. Derfra tar du til høyre i krysset og følger Slettheiveien opp mot kryss ved Gislemyrveien hvor du tar av. Kjør deretter opp til høyre mot Rugdeveien og første til Ventre for for å komme på Rødvingeveien. Deretter første til høyre igjen ut på Gransangerveien og huset ligger på høyre side. Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt ved visninger. Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad. Standard Boligen har et flislagt bad med moderne innredning, varmekabler på gulv og nyere kabinett. Kjøkkenet er også av moderne utseende med hvite fronter flislagt gulv og over benk. Laminat benkeplate. Hvitevarer fremstå som godt vedlikehold og pene. Soverom og stue har laminatgulv, ellers flislagte flater. Veggene er pene og lysmalte, foruten bad som er flislagt. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, ingen gjenboere , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Anders Grønlie Saksnummer