3 rooms apartment of 206 m² in Sandnes

Beliggenhet Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i Sandnes. Eiendommen ligger i Sandnes sentrum, hvor man har tilgang til alle byens fasiliteter med blant annet butikker, utesteder, tog og buss stasjon, restauranter og kafeer for å nevne noen. Kort vei til Forus, med bil og buss (mulighet for ekspressbuss) og ca 15 minutter kjøring til Sola Flyplass. Innhold Velkommen til Solaveien 3, en toppleilighet over to plan, og takterrasse på ca. 42 kvm. Leiligheten ligger sentralt til, men likevel skjermet - noe som er en god kvalitet. Boligen er på hele 206 kvm, så her har du god plass til å boltre deg på. Boligen inneholder: 4.etg: Entré/gang, gjestetoalett, 2 gode soverom hvor det ene er hovedsoverommet, med inngang til nytt baderom og vaskerom. Romslig kjøkken med store vinduer ut mot Erling Skjalgssons gate. Videre er det en stor stue med god plass til spisebord og stuemøbler. 5.etg: Stue med utgang til solrik takterrasse, baderom og soverom. Boligen er blitt pusset opp i 2024. Sameiet har gjestehybel og selskapslokale. 2 gode parkeringsplasser i fellesgarasje, som står ved siden av hverandre i nabobygget. Eiendommens rom Indre rom: 4.etg: entré, gjestetoalett, vaskerom, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. innebod. 5.etg: stue, bad, soverom Standard Oppusset i 2024 Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Internett og TV er levert av Telenor og er felles for hele bygget. Grunnpakken er er del av husleien, men leietaker kan utvide pakken for egen kost. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Bygningen har fellesavtale på strøm og leietaker tegner strømabonnement hos bygningens strømleverandør. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 550 og varmtvann kr. 550, totalt kr. 1 100. Total husleie kr. 30 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: halvard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Halvard Lea Saksnummer