2 rooms apartment of 143 m² in Sandnes

Innhold Søker du en eksklusiv bolig i Sandnes, med nærheten til byen har vi nå for leie en stor leilighet i Møllekvartalet. Boligen er ny fra 2021, og er plassert i bygget 14.etasje med fantastisk utsikt over byen. Boligen er på 170 kvadratmeter, med åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Soverommene er plassert på hver sin side av leiligheten med eget bad til hvert av rommene. Eget omkledningsrom/garderoberom ved ett av soverommene. Toalett ved entré, og eget vaskerom/innebod. I tillegg kan en nevne to balkonger som er innglasset. Garasjeplass i bygget med direkte adgang fra heis. I bygget er det felles takterrasse, gjestehybel og fellesrom i 5.etasje av bygget. Beliggenhet Møllekvartalet er forlengelsen av Langgata med direkte tilgang til alt Sandnes sentrum byr på, som kafeer, butikker, utesteder og restauranter. Sandvedparken ligger like i nærheten. Kort vei til forretningsområdet på Forus. Eiendommens rom Indre rom: Entré, gjestetoalett, åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, 2 bad, innebod, omkledningsrom. Ytre rom: Garasjeplass, bod. Standard Gjennomgående god og nyere standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: halvard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Halvard Lea Saksnummer