3 rooms apartment of 75 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Pontoppidans Gate 12 C! Dette er en lys og luftig 4-roms endeleilighet med fantastisk beliggenhet øverst i Rivern'n. Leiligheten er gjennomgående og har en god planløsning. Her har du tre soverom, romslig entré med god plass for klesoppheng, stor stue med vedfyring*, og separat kjøkken med hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Badet er komplett flislagt med gulvvarme og er utstyrt med vaskemaskin. Soverommene er av god størrelse og er tilnærmet like. Leiligheten preges av store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en fin romfølelse. Det følger med én bod i kjeller. Felles sykkelparkering. Leverandør av TV og internett er Telenor/T-we og er inkl. i husleien, det tas forbehold om at avtalen med Telenor kan endres. Alle vinduer ble skiftet ut i 2021. Boligen oppvarmes med panelovner og varmekabler på bad. Leietaker tegner eget strømabonnement. *Vedovnen kan dessverre ikke brukes for øyeblikket da det lekker røyk fra pipeløpet. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e *********************************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et populært boligområde på Sagene. Stille og tilbaketrukket helt skjermet fra bilvei, samtidig med umiddelbar nærhet til det meste. Bydelen byr på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Ellers er det flere koselige kafeer og restauranter i nærområdet som La Casa, Sagene Lunsjbar, Bamboo, Helt rått, Kokosbollefabrikken, Kaffebrenneriet mm. Coop Extra, Rema 1000 og døgnåpen Joker. Det finnes også klesbutikker, hudpleiesalong, apotek . i området. Kort vei til Storo Storsenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Av treningstilbud finnes .a Sats som ligger midt i Sagene Ring. Myrens Sportssenter på Torshov er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret. Flere utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten. Meget god offentlig kommunikasjon ved Sagene Kirke med buss nr. 20 (Galgeberg - Skøyen), 34 (Ekeberg -Tåsen), 37 (Nydalen - Helsfyr) og 54 (Aker Brygge - Kjelsås). Busslinje 54 har også avganger natt til lørdag og søndag. Busslinje 37 med avganger hele døgnet. Flybussen til Gardermoen fra Arkitekt Rivertz' plass. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med peisovn, separat kjøkken, tre soverom og bad. Ytre rom: En kjellerbod. Standard Leilighetens overflater består hovedsakelig av parkettgulv og malte veggflater. Entré: Innbydende entré med flislagt gulv. Stue - Lys, stor stue med muligheter for både sofa- og spisegruppe, hyggelig peis. Store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys. Kjøkken - Adskilt kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Bad - Komplett flislagt bad med varme i gulv. Utstyrt med dusj, wc, servant med underskap og speil. Vaskemaskin medfølger. Soverom - Leiligheten har tre soverom med god og tilnærmet lik størrelse. Det ble satt inn nye vinduer i hele leiligheten i 2021. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, hage, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Katrine Silkoset Saksnummer