2 rooms apartment of 67 m² in Oslo

Innhold Dette er en fin og romslig leilighet, med flott beliggenhet på Tonsenhagen. Leiligheten innehar entré, to soverom, stue, separat kjøkken og bad. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er også utgang til koselig balkong fra stuen. Kjøkkenet kommer utstyrt med kombiskap, komfyr, steke topp og oppvaskmaskin. Soverommene har god størrelse og innehar skapplass med gode oppbevaringsmuligheter. Nyoppusset bad med hele fine fliser og utstyrt med en vaskemaskin. Leiligheten kommer også med loftsbod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Selvbyggerveien 163! Leiligheten befinner seg i et fredelig, attraktivt og grønt boligmiljø. Boligen ligger rett ved grensen til Lillomarka som byr på en rekke flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Flotte tur- og sykkelstier for sommermånedene, samt preparerte skiløyper om vinteren. Det er ca. minutters gange til idrettsplass, samt bade dam. Diverse forretninger og servicetilbud ligger i gangavstand av leiligheten. Nærmeste busstopp er Tonsenhagen torg hvor buss 25, 26 og 31 går ifra som gir en god mobilitet rundt i Oslo. Adkomst Se kart for mer informasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Soverom, Soverom Ytre rom: Bod Standard Flott leilighet med praktisk planløsning. Boligen ligger i et rolig og koselig område på Tonsenhagen. Vegger: malte vegger i tidsriktige farger. Gulv: fliser og parkett. Varme i gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 788. Total husleie kr. 22 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: raymond.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Raymond Birkeland Saksnummer