5 rooms house of 140 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Berglyveien 16C! Romslig del av tomannsbolig fordelt over to plan med en gjennomtenkt og effektiv planløsning. Høydepunkter: Del av tomannsbolig med hele fem soverom. Moderne kjøkken med frittstående hvitevarer. Eget vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Stor bod med rikelig oppbevaringsplass. Romslig terrasse som gir gode muligheter for utendørs hygge. To parkeringsplasser, hvorav én med elbillader. Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert område i Prinsdal. Stille og rolig boligmiljø, bestående av småhus og villa bebyggelse. Det er et hyggelig og stille nabolag med kort vei til flere matbutikker, søndagsåpen frukt og grønt butikk, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, hyggelige turområder, og diverse servicetilbud. I området finner man Hauketo idrettsanlegg, tennisanlegg og treningssenter. Kort vei til Prinsdal Torg som har et variert servicetilbud, Holmlia senter med vinmonopol, Meny, baker, apotek og jernvare . En liten kjøretur unna finner man også Lambertseter senter som har et bredt utvalg av blant annet kles- og interiør butikker, vinmonopol, Symra kino og caféer. Kort vei til Holmlia og Hauketo togstasjon som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finner man tog, lokale busser, ekspressbuss, samt flybuss til Gardermoen. Toget bruker ca. 10 min. til Oslo S. Drive & park ved Hauketo togstasjon. Det er 5 minutter å gå til bussholdeplassen der det går busser hvert 10.minutt til sentrum. Eiendommens rom Indre rom: 1: etasje: Entre, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad, vaskerom, teknisk rom, bod. 2: etasje: Kjøkken, stue, spisestue, soverom 4, soverom 5 og WC. Standard Gulv: Laminat og fliser. Vegger: Malte overflater og flis. Tak: Malte overflater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har lademulighet, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass med elbillader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Niklas Lundstrøm Saksnummer