2 rooms apartment of 77 m² in Øygarden

Beliggenhet Flott selveierleilighet som ligger i naturskjønne omgivelser på Knappskog i Fjell kommune. Fra eiendommen er det nydelig sjøutsikt mot Gangstøosen, Geitanger, Foldnes og videre mot byfjellene. Eiendommen har gode solforhold, her kan solen nytes fra tidlig morgen til sen kveld midtsommers. Det er flere hyggelige uteplasser til leiligheten, altan med utsikt til sjø og platting ved inngangdøren hvor man kan nyte de siste solstrålene dagen byr på. Ellers er det tur og fritidsterreng i nærområdet. Fra boligen har man kort gangavstand til Knappskog barnehage og Knappskog barneskole. Det er trygg skolevei med fortau hele veien. Fjell ungdomsskole ligger på Bildøy hvor det går buss for elevene frem og tilbake. Bussholdeplass med avgang til Straume ligger noen minutters gangavstand fra boligen. Videre er det kort kjørevei til Sartor Storsenter med alle daglige handels- og servicetilbud. Ca 20 min med bil til Bergen Sentrum. Innhold Vindfang/gang: Romslig vindfang og gang. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Sikringsskap i vindfang og varmtvannsbereder i gang. Stue: Stor og romslig stue med nydelig sjøutsikt fra store vinduer. Her ser man mot Gangstøosen, Geitanger, Foldnes og videre mot byfjellene. Stuen har rikelig med plass til både sofaseksjon og spisebord. Fra stuen er det utgang til altan. Kjøkken: Kjøkkeninnredning i lyse profilerte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet har rikelig av benkeplass og skapplass. Alle hvitevarer følger med i handelen. Bad: Bad med belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Det er innredet med dusjhjørne med vendbare dusjdører, toalett, servant med skap, speil med belysning og opplegg for vaskemaskin. Det er varmekabler i gulv. Soverom: Boligen har to soverom som er av god størrelse som begge er innredet med skyvedørsgarderobe. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad og to soverom. Standard Leiligheten holder en god standard Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, utsikt , barnevennlig, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nils.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nils Nilsen Saksnummer