2 rooms apartment of 59 m² in Straume

Innhold Velkommen til Nygårdsvegen 195, en nyoppusset leilighet i et rolig område på Brattholmen! Det første som møter deg, er en entre med plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Fra entre har man trapp opp til 2.etasje. Stuen er malt i en varm, lys farge og har god plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold og flott utsikt. Stuen har også peis, som gir ekstra varme og hygge på kalde vinterdager. I tilleg er det varmepumpei stuen. Kjøkkenet har hvite fronter og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer følger med i leiene. Moderne bad med varme i gulv. Badet er innredet med toalett, servant med skuffer, dusj og vaskemaskin. Leiligheten har 2 soverom av god størrelse. Hoved-soverom har eget walk-in-closet og har god plass til dobbeltseng. Det andre soverommet er møblert med seng og har plass til garderobeløsning. I tillegg har leiligheten to innvendige boder/teknisk rom. Det følger med en fast parkering på tomten. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Nygårdsvegen 195, ligger i et rolig område på Brattholmen i Øygarden kommune. Området er rolig og barnevennlig med flere barnehager og skoler i kort avstand fra leiligheten. Fra leiligheten tar det ca. 5 minutter med bil til Sartor Storsenter. Her finner man et bredt utvalg av butikker og spisesteder. Til Bergen Sentrum tar det ca.15 minutter med bil Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad, to soverom og bod Ytre rom: En fast parkering på tomt Balkong med utgang fra stue Standard Leiligheten holder en høy standard. Pusset opp i 2025. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, utsikt opplegg internett, sentralt, barnevennlig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis og varmepumpe Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: alice.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Alice Øines Saksnummer