1 room apartment of 40 m² in Straume

Innhold Her har jeg gleden av å presentere en riktig så lekker leilighet i det nyeste prosjektet på Straume sjøfront - Ørnen. Prosjektet ligger like ved sjøen, og i et nyetablert område prosjektert til nye boliger langs sjøpromenaden. Det går gangtunnell rett ved boligen, og inn i Kystbygarasjen, noe som gjør at en kan gå til Sartor Senter på få minutter. Her finner en alt av faciliteter, butikker, restauranter, servicetilbud og over 1300 parkerings plasser. Leiligheten ligger i byggets 6. etasje, med lett ankomst via heis. Lekkert oppgradert kjøkken, svarte brytere/ Leier også ut flere leiligheter med 1 soverom i samme bygg, 1. og 2. etasje. Ta En må påberegne seg støy på dagtid grunnet oppføring av nye bolig bygg i samme prosjekt. Bod i nabobygg. Tv kanaler og internett medfølger i husleien. For mer info om prosjektet kan en se på hjemmesiden Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Straume sjøfront ligger sentralt til ved sjøen, nedenfor Sartor senter, og det er da kun 15 minutter til Bergen sentrum og CCB-Basen på Ågotnes med bil. Her kan en leve det urbane liv, utenfor byen. Kort vei via gangtunnell til Sartor senter med kino, restauranter og shopping. Her er det også gode bussforbindelser, både til Bergen og Ågotnes. Er en glad i å bevege seg er det også kort avstand til Straume idrettspark som tilbyr mangfoldige aktiviterer som fotball/håndball mm. Ellers kan turløypen ved Sotra arena trekkes fram. Adkomst Parker i Kytbygarasjen og gå gangtunnell til prosjektet, eller kjør ned Bildyveien til prosjektet kommer på høyre side. Se også kart på aps. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom. Ytre rom: Bod. Standard Leiligheten er helt ny og holder god standard. Helfliset bad, enstavs laminat på øvrige gulv. Slette malte vegger. Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme med radiator i stue. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Sander Hagen Bruk interessentskjema eller epost: sander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Sunniva Seim Vabø Saksnummer