3 rooms apartment of 50 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Vibes gate 19A! Arealeffektiv og gjennomgående 4-roms leilighet på 50 kvm i 2. etasje med stukkatur og peis, beliggende på Majorstuen. Her bor du i et sentrumsnært og attraktivt boligområde med gangavstand til grønne parker, flotte turområder, barnehager og skoler. Leiligheten har trappeadkomst til etasjen. Her blir du møtt av en praktisk entrè med plass til yttertøy og sko. Fra entréen kommer man videre inn i leilighetens stue og kjøkken i åpenløsning med god plass til hyggelig sofakrok, ønsket medie- og oppbevaringsmøblement samt et større spisebord. Leilighetens kjøkken er godt utstyrt med oppbevarings- og benkeplass samt frittstående hvitevarer. Leiligheten har et flislagt baderom med varmekabler. Ellers byr leiligheten på totalt tre soverom. Soverommene har ulike størrelser, lagringsmuligheter og plass til ønsket møblement. Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en loftsbod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et urbant, meget sentralt og populært boligområde på Majorstuen i Oslo. Bogstadveien, som har fått et estetisk løft og fremstår som en attraktiv og moderne handlegate, ligger kun to kvartaler fra boligen. Her tilbys et godt utvalg av servicetilbud og fasiliteter som dagligvareforretninger, spesialbutikker, bakerier, caféer, barer, restauranter og mye mer. Rett ved leiligheten er det ks. restauranter som Delicatessen og Publiko. I nærområdet finnes det gode fritids- og rekreasjonsmuligheter. Frognerparken, med Vigelands skulpturanlegg, ligger i gangavstand fra boligen og er det perfekte utgangspunkt for spaserturer, joggeturer og andre aktiviteter, både på dagtid og kveldstid, sommer som vinter. Frognerbadet, med bassenger, sklier og stupetårn, Frogner stadion, med fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren, og Frogner tennis med utendørs tennisbaner ligger alle i tilknytning til parkanlegget. Stensparken, Uranienborgparken, Slottsparken og Marienlystparken ligger alle i nærheten. Sistnevnte benyttes til ballspill og har i tillegg nytt minigolfanlegg. Fra boligen er det gangavstand til barnehager, skole, høgskoler og Universitetet i Oslo. Området tilbyr også et bredt spekter av treningsmuligheter og Bislett bad ligger i gangavstand fra boligen. Offentlig kommunikasjon fra Majorstuen tar deg hvor du skulle ønske i byen og her stopper alle T-banelinjer, tre trikkelinjer, fem busslinjer samt flybussen. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue/kjøkken, tre soverom og bad. Ytre rom: To boder: en kjellerbod og en loftsbod Standard Gulv: Parkett og fliser på badet med varmekabler. Vegger: Malte overflater og fliser på bad. Kjøkken: Leiligheten har et kjøkken med åpen løsning til stuen. Innredning med over- og underskap. Videre har kjøkkenet frittstående hvitevarer som blant annet, komfyr og vaskemaskin som medfølger. Bad/wc: Boligen har et flislagt bad med varmekabler. På badet er det dusjhjørnet med innfellbare dører, veggmontert skapinnredning med servant over og speil på vegg. Inventar Boligen leies ut umøblert. Sofa og garderobeskapene medfølger. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, benkoppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Mathias Bergheim Saksnummer