2 rooms apartment of 52 m² in Oslo

Innhold Entre: Lys og romslig entre med integrert garderobeskap. God plass til å henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko. Fra Entreen har du tilgang til bad, soverom 2 samt stue/kjøkken. Bad: Moderne flislagt bad. badet inneholder dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett, speil og vask med underskap. Vaskemaskin følger med. Kjøkken: Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Egen kjøkkenkrok. Rikelig med oppbavaringsmuligheter i skuffer og skap. Kombiskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, komfyr og koketopp følger med. Stue: Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Utgang til balkong. Soverom 1: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Soverom 2: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger idyllisk til på Grensestien, ved store friarealer nær grensen til Oppegård kommune i et veletablert og attraktivt boligområde i utkanten av Holmlia. Det er ca 50 meter til offentlig kommunikasjon og ca 300 meter til nærbutikk, frisør, legesenter mm. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, treningssenter, alpinanlegg mm. Holmlia sportsklubb har et allsidige idrettsmiljø som består av . fotball, turn, innebandy, håndball, dans og ballett. Holmlia sportsklubb har også tilbudet Storby, et tilbud for å trekke barn, ungdom og kvinner med i idrettsaktivitet. Ca 10 minutters gange unna boligen ligger Holmlia bad med fine badefasiliteter og badstue. Actic treningsstudio ligger i tilknytning til svømmehallen. Søndre Aas gård og Miljøsenter er en hyggelig besøksgård med blant annet rideskole. På Grønliåsen er det lysløype og turstier, som benyttes hele året og er meget populært for mange beboere i og utenfor bydelen. Grønliåsen er også meget velegnet for terrengsykling/stisykling. Fra dette området er det stier og løypenett til Sørmarka og Østmarka. I tillegg er det kort vei til kyststi, populære Hvervenbukta og andre idylliske badesteder langs Oslofjorden. Barne- og ungdomssenteret på Holmlia fritidsklubb ligger i Dyretråkket 30. Her er det det en rekke aktivitetstilbud til ungdommer. Nærhet til flere populære badeplasser ved Oslofjorden, . Hvervenbukta med tur- og bademuligheter og koselig cafe (Anne på landet), Ingierstrand, Fiskevollbukta, Katten mfl. Få minutters gange til Søndre Aas gård med turmuligheter, dyr, hester og rideskole samt skogsområde, som omkranser hele Holmlia til Ljan. Hotell på Mastemyr kan benyttes om man har mange tilreisende gjester. Her er det også bar og restaurant. Den flotte restauranten Gamle Tårnhuset på Kolbotn, er også verdt å besøke. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Spar, Kiwi, Rema 1000, Meny og Bunnpris. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Holmlia Senter et godt og variert utvalg. Boligen har også nærhet til Senter Syd på Mortensrud, Kolbotn Torg, Sæter torg, Lambertseter senter og Oslo sentrum med alt av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud. Mange velger også å benytte seg av tilbudene på Ski Storsenter og Vinterbro kjøpesenter, som begge ligger ca 20 minutters kjøring unna. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue/kjøkken, bad, soverom 1 og soverom 2. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer