3 rooms house of 117 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Josefinesvingen 11! En fantastisk enebolig med mange kvaliteter å trekke frem. Boligen var ferdigstilt i 2017 og fremstår meget delikat og hyggelig. Eneboligen strekker seg over to etasjer hvor du har en stor entré, to bad, samt tre soverom i 1.etasje. Videre kommer du opp i hovedetasjen til en lys og luftig planløsning med stue og kjøkken i ett. Her har du et kjøkken fra Sigdal med god skap- og benkeplass for den matglade. Den kvadratiske løsningen gjør at det er enkelt å møblere, og du kan velge å dele opp rommet med en stor spisestue som et felles samlingspunkt. I andre etasjen har du en egen trapp som tar deg opp til den flotte takterrassen. Store vindusflater gir gjennomgående lys fra alle kanter, for ikke å glemme at du også har et stort takvindu. Her kan du bo i en lettstelt enebolig hvor du slipper å tenke på snømåking og gressklipping. Utenfor huset ditt finner du grønne hager og romslige uteområder. Ønsker du en visning, send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en god beliggenhet i veletablerte og rolige omgivelser. Boligen ligger nesten på toppen av feltet og har meget god utsikt mot fjorden og byen. Gode solforhold. Kort avstand til barne- og ungdomskole (Åsveien/Sverresborg), barnehager, butikker (. Byåsen butikksenter), samt gangavstand til buss og trikk. Buss-og trikkeholdeplass ligger ca. 5-6 minutter unna. Med sykkel, bruker du ca. 10-15 minutter til St. Olavs og NTNU. Barnevennlig boområde Adkomst se kart i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Tre soverom, To bad, Inngangsparti, Stue, Kjøkken Ytre rom: Bod Standard Gjennomgående høy standard Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Leien inkluderer A-konto på vann og fjernvarme, som avleses en gang i året. Eventuelt overforbruk vil etterfaktureres leietaker. Boligen skal på sikt selges, leietaker vil bli varslet i god tid i for Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer