4 rooms house of 200 m² in Trondheim

Innhold Kjedet enebolig på ca 200 kvm bra oppført i treverk. Byggeår 2003. Praktisk og full møblert familiebolig. Garasje i sokkel med adkomst direkte inn i boligen. Stort vaskerom med tørketrommel og vaskemaskin. 2 uteplasser i sør. Stor og romslig stue og spisestue. Innholdsrikt kjøkken. 4 soverom. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Okstadøy er et nokså nytt boligfelt med adkomst fra Bjørndalen ca 7 km sør for Trondheim sentrum. Det er en gangbru/sykkelbru over mot Romolslia med nærbutikk og barnehage og barneskole. Ca. 10 minutters gåtur. Der finnes også bussavganger til sentrum. Adkomst Se kart på o Eiendommens rom Indre rom: Sokkel: 2 kjellerboder og garasje med adkomst opp til 1. etasje 1. etasje: Entre, bad, 4 soverom, kott med sentralstøvsuger og stort vaskerom. 2. etasje: Spisestue, TV-stue og kjøkken med spiseplass. Utgang til solrik balkong. Peisovn. Varmepumpe. Standard Gulv: Laminatparkett ( 1 rom er teppebelagt) Vegger: Malt panel og panelplater. Lyst og romslig stueareal med utgang til solvendt balkong. Rikelig med kjøkkeninnredning og kjøkken har egen spiseplass. Egen TV-stue. Vaskerom med tørketrommel og vaskemaskin. Flislagt bad med c og innglasset dusjhjørne. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. ( senger i alle rom, garderobeskap, sofaer, TV/TV-bord, spisestuebord med stoler, kjøkkenbord med stoler, hagemøbler. osv.) Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse. Internett/TV fra NTE Alt i Boks er inkludert i leien. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe og panelovner. Vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av eier Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: espen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Espen Egstad Saksnummer