2 rooms apartment of 55 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Grünerløkka og Romsdalsgata 2 A - denne flotte 3-roms leiligheten med nærhet til "alt" leies ut umøblert og er ledig fra 10.7 til langtidsleie. Boligen ligger i byggets 1. etasje med trappeadkomst. Leiligheten leies ut umøblert og ha oppvarming, varmtvann og internett-pakke inkludert i husleien. Bod i kjeller er inkludert. Leiligheten har gjennomgående god planløsning og ble totaloppusset i 2021 med . nytt bad og kjøkken og består av entré, bad, stue, delvis åpent kjøkken og 2 soverom. Romslig entré hvor det er god plass til å henge fra seg yttertøy og til å sette fra seg sko. Gode oppbevaringsmuligheter i garderobeskap. Eksklusivt og flislagt baderom med gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin og plass for tørketrommel. Baderomsinnredning er av god kvalitet. Kjøkkenet ligger i en delvis åpen løsning mot stuen og har alle hvitevarer integrert. Rikelig med benke- og skapplass Stuen er preget av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er god plass til både en hyggelig sofagruppe og spiseområde. Lyst og romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Gaderobeskap medfølger. Rommet er vendt ut mot rolige omgivelser og uten innsyn fra forbigående. Soverom nr. 2 er lyst og koselig og har plass til en stor seng samt er innredet med et garderobeskap med god oppbevaringsplass. Kan også innredes som et hjemmekontor. I tillegg disponerer leiligheten med en kjellerbod på 2 kvm med oppbevaringshyller. Boligen er ledig fra 10.7 til langtidsleie og leies ut umøblert. Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en e-post til dalibor. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Grünerløkka har de siste årene etablert seg til å bli en av de mest populære bydelene i Oslo, og er stadig i utvikling. Her finner du flere hyggelige parkområder, populære restauranter og kafeer. Olaf Ryes plass er kjent for sine markedsdager med sitt yrende folkeliv. Da finner du et hav av matboder, tilbud fra Grünerløkkas lokalbutikker og tivoli for de minste. Ikke minst har man også handlegaten i Markveien med en rekke servicetilbud. Birkelunden og Sofienbergparken er et yndet sted gjerne med en god bok eller sammen med gode venner. Birkelunden er særlig kjent for sitt eget "Birkelunden bruktmarked" som finner sted hver søndag. Sofienbergparken finner du i umiddelbar nærhet fra leiligheten. Magiske Botanisk hage er kanskje Oslos flotteste park og ligger kun en kort spasertur unna. Botanisk hage omfatter over 5,500 planteslag fra hele verden og formidler mangfoldet i planteriket. Parken er som en grønn lunge i Oslo by og er like i nærheten! Legg gjerne også turen over Akerselva til Vulkan, der tidligere industriområder er forvandlet til et spennende mekka for mat, kreativitet og kulturelle opplevelser. Her ligger Mathallen, et mye omtalt konsept som er unikt her til lands der spennende råvarer selges over disk på gammelmåten. Her finner du også Dögnvill Bar & Burger, Danses hus, samt Hendrix Ibsen som alle inviterer til sosiale hyggestunder. For den treningsglade er det flere flotte turstier i området. Du kan . knytte på deg joggeskoene hjemme og jogge i ca. 10 minutter så er du på de flotte stiene langs Akerselven. Denne fører deg opp til hyggelige badeplasser eller ned til sentrum. Dersom du ønsker å trene innendørs er det flere treningssentre som står klare for å ta deg i mot; Sats, Bare Trening og Fresh Fitness er innen gangavstand fra leiligheten. Godt tilbud av offentlig transport med flere busser (nr. 20, 21, 28, 30, og 33) med holdeplass i Københavngata, samt trikkeholdeplass på Birkelunden med linje 11, 12 og 13. Du finner også bussnr. 30 med holdeplass i Toftes gate, som tar deg direkte til Nydalen, samt Sentrum og Bygdøy. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, åpen kjøkkenløsning, stue og 2 soverom. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: Fliser på bad. 1-stavs eikeparkett ellers. Vegger: Fliser på bad. Malte overflater ellers. Tak/Himling: Malte overflater i alle rom. Spotter/Downlights på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Dalibor Milosavljevic Saksnummer