1 room apartment of 41 m² in Oslo

Innhold Meget lys og innbydende 2-roms selveier i 3.etasje. Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning og holder meget god standard. Enkel adkomst til felles takterrasse med svært gode sol- og utsiktsforhold. En moderne leilighet med store vindusflater samt store vinduer som gir godt med lys i samtlige rom Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Fredensborg ved St. Hanshaugen i Oslo. Området ligger rolig til like ved historiske Damstredet mellom St. Hanshaugen, Grünerløkka og Oslo S med kun 10 min gangavstand til Karl Johans gate. For å bedre ivareta de myke trafikantene er nabogater gjort om til miljøgater, med brosteinbelagte parkeringsarealer, brede fortau og beplantning i form av trær. Videre ligger leiligheten rett ved Vulkan, som er et nytt og spennende byutviklingsområde med Mathall, utesteder, butikker, treningssenter, . Området ligger nær Akerselva med populære parker, friområder, og turstier hele veien opp til Marka. Korte avstander til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler . Eiendommens rom Indre rom: Gang med skap, soverom med garderobeskap, bad med vaskemaskin, stue/spisestue med gasspeis og åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Eikeparkett på gulv, sparklede og malte vegger samt himling. Soverom: Romslig soverom med god senge- og garderobeplass. Store doble garderobeskap. Eikeparkett, sparklede og malte vegger samt himling. Avbildet seng er 1.50, er også rom for 1.80 bredde på seng. Velutstyrt kjøkken med god skap- og benkeplass. Baderom: Stort og pent flislagt baderom med varmekabler, romslig dusjhjørne med innfellbare glassdører. WC og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, vaskemaskinen vil også medfølge leiligheten. Downlights i himling. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, standardpakke kabel-tv og internett inkludert i leie. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Pauline Isene Saksnummer