2 rooms apartment of 54m² in Oslo

GREFSEN: Fin 3-roms med balkong og flott utsikt. Attraktiv beliggenhet. Inkl. hvitevarer, internett og parkering. BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Ogmundsvei 3!Boligen ligger i et svært attraktivt boligområde på Grefsen i Oslo. Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, matbutikker og området kan ellers by på flere gode tur-/idretts-/kulturopplevelser. I Grefsenåsen, som grenser mot Nordmarka, er det fine turveier inn mot Grefsenkollen og Trollvannsstua. Idylliske Trollvann har badeplasser, brygger, bålplasser og benker og om vinteren er det en populær destinasjon for skiglade vaffelelskere i alle aldre med tilgang til både lysløyper, flotte oppkjørte løyper og alpinanlegg (Grefsenkleiva). Linderudkollen med skistadion har løyper med kunstsnø for å forlenge sesongen. Ved Disen har Grefsen tennisklubb et flott anlegg med 7 baner. Utover dette har Kjelsås idrettslag et bredt og variert utvalg til de fleste aldersgrupper med håndball, fotball, basket, langrenn og orientering.Grefsenkollen tilbyr førsteklasses restaurantopplevelse, uteservering, bar og de huser også en av Oslos mest populære festivaler, OverOslo.Det er kort avstand til idylliske Frysja/Sagadammen, en av Oslos flotteste badeplasser. Det går også turvei langs Akerselva til Maridalsvannet og Nordmarka, eller ned til sentrum gjennom Nydalen med alle sine butikker, kafeer og restauranter. Trikkehallen som ligger i nærheten, er kjent for sitt rike aktivitets- og kulturtilbud for barn og ungdom. Teknisk museum er en turistattraksjon som også ligger i nærområdet.Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Kiwi og Rema 1000. Rema 1000 har planer om betydelig utvidelse av butikken ved Skeidbanen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storo Storsenter et rikt og variert utvalg med 130 butikker, spisesteder og tjenester.Trikkeholdeplassen Doktor Smiths vei i Grefsenveien er få minutter unna og spaserer du 12 minutter er du på Storo hvor det er både trikk, buss, flybuss, t-bane, tog og taxiholdeplass. Storo Storsenter er dermed også like i nærheten.AdkomstEnkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Doktor Smiths vei buss og trikkeholdeplass. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad, separat WC og 2 soverom.Ytre rom:Balkong og biloppstillingsplass på tomten.StandardEntre:Lys og innbydende entre med god plass til oppheng av klær og sko. Skyvedørsgarderobe medfølger. Gulv: Originalt tregulv. Vegg: Malt.Kjøkken:Pent kjøkken med hvitevarer. Godt med skap og benkplass. I tilknytning til kjøkkenet er det spisestue med plass til større spisebord. Gulv: Originalt tregulv. Vegg: Malt.Stue:Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til sofa og tilhørende møblement. Stuen er innredet med peis som varmer godt. Fra stuen er det utgang til balkong med fantastisk utsikt. Gulv: Originalt tregulv. Vegg: Malt.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med badekar med dusj og servant med underskap. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.Separat WC.Separat WC med toalett og servant. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Soverom 1:Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig. God plass til dobbeltseng og nattbord. Skyvedørsgarderobe medfølger. Gulv: Originalt tregulv. Vegg: Malt.Soverom 2:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Originalt tregulv. Vegg: Malt.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta