2 rooms apartment of 53m² in Oslo

GAMLEBYEN: Lekker 3-roms toppleilighet - flott takterrasse - hvitevarer inkludert. BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget sentral beliggenhet i hjertet av Gamlebyen. Omgivelsene har alle bymessige tilbud samtidig som det er rolig med mange rekreasjons- og turmuligheter. Området er rikt på grønne parker som Sørenga, Klosterparken, skulpturparken og Ekeberg friluftsområde. Nærområdet har mange hyggelige kaféer og spisesteder. Det er ca. 10 minutters gange til Oslo sentrum. Gamlebyen er et bydel i sterk vekst og et satsingsområde. Det arrangeres kulturfestivaler hvert år som ks Middelalderfestivalen, øyafestivalen og beboerenes egen Gamlebyfestival.AdkomstEnkel adkomst med både buss og trikk. Buss 34 - Ekeberg - Tåsen37 - Nydalen - Helsfyr.Trikk 18 - Rikshospitalet - Ljabru19 - Ljabru - Majorstuen401: Bussterminalen - Skedsmokorset.411: Bussterminalen - Lillestrøm.Eiendommens romStandardEntre: Lys entrè med plass til klær og sko. Stue: Lys stue med plass til sofa og tilhørende møblement. Utgang til solrik terrasse. Bad: Flislagt bad med varmekabler. Dusjhjørne med glassdører. Sevant med underskap og speilskap. Soverom: Romslig soverom som vender ut mot rolig område. Soverom 2: Lyst soverom. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Strøm, leietaker tegner eget abonnement. EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta