2 rooms apartment of 66 m² in Oslo

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Fredensborgveien 70! Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Fredensborg, midt mellom Oslo sentrum, St. Hanshaugen og Grünerløkka. Området har de siste årene virkelig plassert seg som en av Oslos mest attraktive bydeler grunnet sine idylliske omgivelser preget av klassiske bygårder med flotte fasader, eldre koselig småhusbebyggelse, flere grøntområder og parkanlegg, samtidig som det ligger midt i hjertet av Oslo. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvare handelen kan gjøres på Bunnpris. Kiwi og Rema 1000. Fra boligen er det kun 1 minutts gange til Møllerveien bussholdeplass. I umiddelbar nærhet finnes både det spennende Vulkan-området med . Bar Vulkan, Døgnvill Burger, og Mathallen med sitt store utvalg av delikatesseforretninger og spennende spisesteder. Det er også kort vei til Grünerløkka Her yngler det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker, cafeer og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. Det er også mange spennende caféer, barer og spisesteder nedover Løkka. Langs Akerselva er det fine tur- og friluftsområder, med bilfri gang- og sykkelsti hele veien opp til Maridalsvannet og Nordmarka. Akerselva har status som verneverdig kulturområde. Fra Maridalsvannet og ned til Vaterland parken i sentrum er det åtte kilometer, og perfekt til å legge søndagsturen. Ellers gode tur og rekreasjonsmuligheter Stensparken med uteservering, St.Hanshaugen, Slottsparken og Tufteparken. Adkomst Enkel adkomst med buss. Kun 100 meter til Møllerveien bussholdeplass. Buss: 34: Tåsen - Ekeberg 54: Kjelsås - Tjuvholmen Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og to soverom. Ytre rom: Romslig bod medfølger. Standard Entre: Lys og trivelig entre med skyvedørsgarderobe med speildører. God plass til oppheng av klær og sko. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Kjøkken: Delvis åpenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs innredning med integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkplass. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Stue: Lys og innbydende stue med møbler. Stuen er innredet med peis som varmer godt på kalde vinteredager. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Soverom 1: Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig. Garderobeskap og dobbeltseng medfølger. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Soverom 2: Romslig soverom med seng. Plass til garderobeløsning. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørnemed glassdører. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Bod: Romslig bod i kjeller. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer