2 rooms apartment of 79 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Middelthuns Gate 25F! Flott 3- roms leilighet i populært område på Majorstuen. Med kort vei til det man trenger av servicetilbud, t-bane, busser og parker. B Fronerparken, Frogner stadion og Frognerbadet ligger i umiddelbar nærhet. I nabobygget finner du SATS og matbutikken Jacobs. Leiligheten ligger i byggets 6.etasje og er malt i lyse farger. Alle rom er av god størrelse og leiligheten har en gjennomgående god standard. Stuen er stor og har gode møbleringsmuligheter. I tillegg er det utgang til balkong med gode solforhold. Kjøkken er noe separat fra stuen, og har høy standard med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp. Kombiskap (kjøl/frys) medfølger også. Badet er delikat flislagt og har en stor dusjsone, vegghengt wc, pent servantskap, speil, vaskemaskin og tørketrommel. Begge soverommene er av god størrelse og har plass til dobbeltseng. Det medfølger walk-in-closeth i det ene rommet, og skyvedørsgarderobe i det andre. Det medfølger bod i kjeller. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet ****FLEKSIBEL INNFLYTTING**** ****SMS BESVARES IKKE, SEND MAIL**** Leiligheten ligger i flotte Colosseum Park på Majorstuen rett ved Frognerparken. Attraktivt boligkompleks med en meget sentral beliggenhet og med kort vei til alt av fasiliteter og servicetilbud. Selve området Colosseum har et stort og variert utvalg av forretninger, treningstilbud, spa, restauranter, kaféer, vinmonopol og så klart Colosseum kino. Alt dette innenfor 200 meter fra leiligheten. Det er også kort vei til handlegaten Bogstadveien og til Frogner. T-baneknutepunktet Majorstuen ligger 200 meter fra leiligheten, med hyppige avganger til alle deler av T-banenettet. Frognerparken med sine flotte og hyggelig turmuligheter ligger rett ved boligen. Her finner man også tennisbaner, Frognerbadet, samt Frogner stadion med kunstisbane Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, bad og to soverom. Ytre rom: Bod. Balkong. Standard Vegger: malte flater Gulv: fliser, parkett Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for gass kr. 320. Total husleie kr. 26 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer