2 rooms apartment of 56 m² in Oslo

Innhold En hyggelig 3- roms leilighet like ved Carl Berner. Leiligheten er beliggende i byggets 1. etasje og er gjennomgående med vinduer på to sider. Leiligheten inneholder entré/ gang, to soverom, bad, separat kjøkken og stue. I entré er det plass til å henge fra seg yttertøy. Stuen er har plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkken er separat med mye skap og benkeplass. Begge soverom har plass til garderobeskap og dobbeltseng. Badet er flislagt med varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin på kjøkken. Det medfølger også en loftsbod for ytterligere lagringsplass. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Svært sentralt beliggende i veletablert bomiljø på Carl Berner/Rodeløkka i Grünerløkka bydel. Flotte parker og rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva, Botanisk Hage og Ola Narr innen noen få minutters gange fra leiligheten. Treningsmuligheter som Tøyenbadet, SATS og Elixia finner du også nærheten. Bortsett fra å slappe av i en av de omkringliggende parkene eller å kose seg på kafeer, er det også mye annet å finne på i nærområdet. Ringnes Park med Europas første heldigitale kino ligger for eksempel 10 minutters gange unna. På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. Populære serveringssteder som Mucho Mas, Nighthawk Diner, Grünerløkka Brygghus, Parkteateret, Delicatessen, Villa Paradiso, SüdØst, Bar Boca, Blå og Fru Hagen ligger i nærheten, på populære Grünerløkka. Tar man turen videre over Akerselva kommer man til Vulkan, med treningssenter og serveringssteder. Her ligger også populære Mathallen. I tillegg er det meget kort vei til holdeplasser for både buss, flybuss, trikk og bane med et rutenett som dekker hele byen, bla til Høgskolen, UIO og BI. ------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS blir ikke besvart. ------------------------------------------------------------------------- Adkomst Se kart for mer informasjon. Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entrè, stue, 2 soverom, bad, kjøkken. Ytre rom: Loftsbod Standard Gulv: Laminat. Vegger: Tapet og strie Vinduer: Isolerglass Kjøkken: Nyere og lys kjøkkeninnredning. Bad: Varmekabler og opplegg for vaskemaksin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Raymond Birkeland Saksnummer