1 room apartment of 25 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Bogstadveien 34 – en lys og tiltalende 1-roms i hjertet av Majorstuen! Denne boligen passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med kort vei til alt byen har å by på. Leiligheten er nylig pusset opp og fremstår som moderne, innbydende og innflyttingsklar. Her får du smarte løsninger og gjennomtenkt planløsning som gir mye på liten plass – perfekt for den som ønsker å bo sentralt uten å gå på kompromiss med komfort. Boligen har en hyggelig fransk balkong som slipper inn godt med lys og skaper en luftig atmosfære. Det er rikelig med oppbevaringsplass – både i entréen, under sengen og i de romslige kjøkkenskapene. Leiligheten er fullt møblert og klar til innflytting – alt er på plass! Sameiet tilbyr gode fellesfasiliteter som flislagt vaskekjeller med flere industrimaskiner og nøkkelsystem for effektiv køordning, egen sykkelbod og bakgård. Boligens høydepunkter: - Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer (kombiskap, steketopp, komfyr og oppvaskmaskin) - Lys stue-/sovealkove med til både seng og sofakrok - Pent flislagt bad med dusjhjørne - God takhøyde og store vinduer gir en luftig romfølelse - Internett inkludert i husleien - Sentral beliggenhet med nærhet til kollektivknutepunkt, handlegater og parker Dette er et moderne og praktisk hjem med en unik kombinasjon av komfort, funksjonalitet og sentral beliggenhet. Her kan du flytte rett inn og nyte livet midt i Oslo. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Denne leiligheten ligger i et av Oslos mest populære og ettertraktede områder – Majorstuen. Her bor du sentralt med alt byen har å by på like i nærheten. Kort vei til både Frognerparken, Vestkanttorget og byens pulserende handlegater som Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Nabolaget består av vakre, klassiske bygårder og byr på en sjarmerende miks av butikker, kaféer, restauranter og små nisjeforretninger – alt innen komfortabel gangavstand. For den som foretrekker kollektivtransport, ligger Majorstuen stasjon kun få minutters gange unna. Dette er et sentralt knutepunkt med tilgang til t-bane i alle retninger, samt trikk og buss. Flybussen stopper også i nærheten – perfekt for hyppige reisende. Bogstadveien – kjent som byens mest eksklusive handlegate – ligger rett rundt hjørnet og har nylig blitt oppgradert med moderne infrastruktur, bedre tilgjengelighet og oppvarmede fortau for økt komfort året rundt. Det er også kort vei til populære turområder som Frognerparken, Slottsparken og Karl Johans gate, med sine mange kultur- og servicetilbud. For den som setter pris på kultur, mat og byliv, er det kort avstand til Aker Brygge, Tjuvholmen og Nationaltheatret, hvor man finner både kino, teater og noen av hovedstadens mest populære restauranter. Frognerparken med Vigelandsanlegget, dammene, Frognerbadet og grønne turstier gir gode muligheter for rekreasjon og aktiviteter. Også Stensparken, Slottsparken og flere nærliggende grøntområder gjør området attraktivt for både barnefamilier og aktive voksne. Det finnes et bredt utvalg treningssentre i nærheten, blant annet SATS Colosseum med sitt store senter under bakkenivå. I tillegg er det kort vei til friluftsområder som Sognsvann og Holmenkollen, lett tilgjengelig med t-bane. Området har også enkel tilgang til utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Oslo, BI og Høyskolen i Oslo. Alt ligger til rette for å kunne nyte det beste Oslo har å tilby – både når det gjelder natur, byliv og kultur. Her får du en fantastisk base midt i byen! Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entré, bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Standard Leiligheten har en gjennomgående god og moderne standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer