4 rooms house of 152 m²

Beliggenhet Meget flott villa fra 1936 som er totalrenovert i de senere år, med suveren beliggenhet i et etablert og attraktivt boligområde i Fjellsiden. Huset troner høyt og fritt med strålende, vidstrakt utsikt mot Bergen sentrum, Byfjorden, Askøy, Løvstakken, Store Lungegårdsvannet og videre mot Fana og Nordåsvannet. Usjenert terrasse og med sol fra tidlig formiddag til kveld, er noe av hva denne beliggenheten kan by på. Kort vei til nærbutikk og buss. Ca. 5 min å kjøre til sentrum hvor en finner de fleste servicetilbud. Mange flotte turmuligheter på byfjellene og i Fjellsiden. Adkomst Fra Bergen sentrum kjør i retning Haukeland Sykehus. Følg Kalfarveien, som går over i Kalvedalsvegen og ta inn til venstre, skiltet Svartediksveien. Følg veien ca 150 meter og følg svingen mot venstre inn i Søndre Bellevuevei. Kjør forbi Bellevue og følg veien oppover til du får nr 21 i Ole Irgens vei på høyre hånd. Se ellers o for nærmere beskrivelse. Innhold Her har jeg gleden å presentere en virkelig flott bolig med meget høy standard. Boligen strekker seg over to plan og innehholder hele 4 soverom og 2 bad. Det er høy standard og fra boligen har en praktfull utsikt mot Bergen by. Ut fra kjøkkenet har en vinterhage hvor glassdører kan trekkes til siden og en kan nyte solrike dager. På baksiden av huset har en usjenert og lun uteplass. Parkering for en bil på privat parkeringsplass i tilknytnig til boligen. Her er det også satt opp elbil lader. Det er leilighet i underetasjen som leies ut separat. Den disponerer uteplass i front av boligen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Gang, stue, kjøkken, vinterhage, bad. 2.etg: 4 soverom, bad/wc. Loft Standard Boligen holder høy standard, 1 stavs parkett på gulv, og tapet og malte overflater. Teppe på gulv på soverom. Fliser på bad. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Sander Hagen Bruk interessentskjema eller epost: sander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Sunniva Seim Vabø Saksnummer