3 rooms apartment of 102 m²

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en nydelig leilighet på Bystranda Blå, Verven 1. Dette er et meget attraktivt område i Kristiansand sentrum. Leiligheten er moderne, med flott parkett på gulvene og lyse gipsvegger. Leiligheten har tre romslige soverom hvor hovedsoverommet har tilgang til eget bad. I gangen er det praktisk garderobe hvor det er rikelig av plass til å henge fra seg ytterklær. Det er to pent flislagte bad, begge med wc, servant og dusjhjørne. I tillegg er det et eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Åpen stue - og kjøkkenløsning hvor kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en flott balkong med en idyllisk utsikt utover Otra.  BELIGGENHET På bystranda har du alt du trenger like utenfor døra. Attraktivt og meget sentralt. Kort gangavstand til alle fasiliteter som handlegate, restauranter, kafeer, klesbutikker og bakeri. Det er også kort vei til skoler, turmuligheter, bademuligheter på bystranda og idrettsanlegg som Aquarama. Kilden og fiskebrygga er kun en kort spasertur unna. STANDARD Gang: Praktisk bod/garderobe rett innforbi hoveddøren. Her er det godt med plass til å henge fra seg ytterklær. Bad: Leiligheten har to pent flislagte bad. Badet har servant, dusjhjørne og wc. Det er også direkte tilgang inn til vaskerommet herfra. Det andre badet tilhører hovedsoverommet, og har dobbel servant, dusjhjørne og wc.  Vaskerom: Praktisk vaskerom, med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Stue: Stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med sollys. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en stor balkong med nydelig sjøutsikt. Kjøkken: Flott kjøkkeninnredning med hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass.  Soverom: Boligen har tre romslige soverom med plass til dobbeltseng. Alle soverommene har den samme flotte parketten som resten av leiligheten. Hovedsoverommet har også et tilhørende bad.  INVENTAR  Boligen leies ut umøblert. FASILITETER Hvitevarer PARKERING  Det medfølger fast P-plass i lukket garasjeanlegg. ELEKTRISITET   Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING  Vannbåren varme, ellers elektrisk. Leietaker betaler for forbruk fjernvamre/varmtvann PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 14.720,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden.  Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta VISNING Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.