2 rom leilighet på 107m² i Sandefjord

SENTRUM - Flott og moderne leilighet med 2 soverom fra 2023 - Ledig fra - Møblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Dronningens gate 30!Flott 3-roms leilighet i sentrum fra 2023.Åpen stue- og kjøkkenløsning.Romslig stue med direkte utgang til balkong.Balkongen har fin utsikt og utemøbler.Lekkert kjøkken i grå fronter med god skap og benkeplass.Kjøkkenøy og alt av hvitevarer integrert.Leiligheten har 2 soverom.Hovedsoverommet har integrert garderobeskap.Boligen leies ut møblert.Leietaker fakturers månedlig for forbruk av varmtvann og oppvarming.Det følger med parkeringsplass. Mulighet for elbillading. Elbillading går på leietaker regning.Det er direkte heisadgang til garasjen i bygget.Boligen skal beboes av max 3 personer.Kort fortalt:- Flott 3-roms leilighet i sentrum fra 2023- Møblert- Heis i bygget- Ledig fra - Parkering i felles kjeller- Ikke røyk- Ikke husdyrVelkommen til visning!Ønsker du visning og/eller mer informasjon?Send inn interessentskjema eller send e-post via o eller daniel..Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et populært og attraktivt område i sentrum med gangavstand til butikker og by-fasiliteter. Kort gange til det meste av by-fasiliteter. Her ligger kjøpesenter, kaféer, Sandefjord kino, treningssenter og andre servicetilbud. Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over fjorden fra havna. Fra Sandefjord tar det ca. 2 timer og 30 min til Strømstad via Color Line fergen.Kort vei til turstier og lysløper fra boligen. Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med få meter til jernbanestasjon og rutebilstasjon. Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger rett ved siden av hverandre og har ruter som går over flere steder i Vestfold. Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 24 min til Tønsberg, ca. 19 min til Larvik og ca.1 time og 23 min til Oslo.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og teknisk rom/bod.Ytre rom:BalkongStandardBoligen ble oppført i 2023 og holder gjennomgående høy og moderne standard.Boligen har en fin planløsning. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta