3 rom leilighet på 122m² i Sarpsborg

LANDE - 3 Soverom - Stor stue, kjøkken, terrasse - Kjeller - KORTTIDSLEIE MAKS 6 MND Koselig enebolig i et barnevennlig område. Eneboligen har terrasse på 31 kvm og har fantastisk solforhold hele dagen.Innvendig er hele huset renovert i 2020. Kjøkkenet er stort og nytt, har integrerte hvitevarer og plass til et mindre spisebord.Stor stue med peis og stor spisestuedel.I nærområdet finner du butikker og bussforbindelser som kun tar 2 min å gå til. Fantastiske Tunevannet har kun 5 min gangavstand fra boligen. I tillegg har du E6 kun 1 min unna med bil.KORTTIDSUTLEIE: Eneboligen er kun ledig fra 1. Februar til 31. Juli.Eneboligen skal selges i løpet av leieperioden. Det er derfor viktig at leietaker er innforstått med punktene under:Tidsbegrenset leieperiodeLeieforholdet gjelder kun fra 1. februar til 31. juli 2026.Det er ingen automatisk forlengelse etter 31. juli.Boligen skal selges i leieperiodenLeietaker er kjent med at boligen skal legges ut for salg i løpet av leieperioden.Leietaker aksepterer at det vil kunne være:Foto/visning for megler og fotografAnnonsering på nettVisninger med potensielle kjøpereVisninger – praktiske rammerLeietaker godtar at det gjennomføres visninger, men:Visninger skal varsles i god tid.Visninger avtales på forhånd innenfor rimelige tidspunkter (typisk kvelder/helg).Leietaker skal være ute av huset under visning.Ryddig og fin tilstand ved visningLeietaker må holde boligen rimelig ryddig, rent og presentabel til avtalte visninger.Tilgang for megler / eierLeietaker aksepterer at megler/eier får tilgang til boligen ved behov:For foto, takst/tilstandsrapport og målingerFor planlagte visningerAll tilgang skal varsles på forhånd mellom megler, eier og leietaker, med avtalt tidspunkt.Oppsigelse / slutt på leieforholdetLeieforholdet opphører automatisk 31. juli.Tilbakelevering av boligLeietaker må:Vaske ut og levere boligen i orden og normalt god stand.Rom1. etg: Stue, kjøkken, bad, gang, terrasse2. etg: 3 soverom.Underetg: Kjeller.StandardNylig totalrenovert (2020). Lyse farger. InventarBoligen leies ut umøblert. Ellers etter avtale.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg internett og kabel-tv.Ingen røyking eller husdyr er tillatt. Sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, hyggelige naboer.ParkeringStor parkeringsplass. Plass til 4-5 biler.OppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Varmepumpe til disposisjon.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og TV-kanaler da dette ikke er inkludert i leien.HusleieKr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Depositum og sikkerhet:Depositum i DNB, sikkerhetsbeløpet er 2 måneders husleie.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: 01. Februar 2026.Leietid opphører: 31. Juli 2026.Ingen oppsigelsestid da det er korttidsutleie på maks 6 mnd. Bindingstiden for leieforholdet er frem til 31. juli 2026.Kontrakt og første betalingNår kontrakten skrives vil første betaling også inngås. Forskuddsbetaling.HVA JEG SER ETTER:Jeg ønsker først og fremst ha gode, fleksible leietakere som tar godt vare på huset. Tidligere har jeg hatt meget godt forhold til mine leietakere noe jeg ønsker å fortsette med. Skriv til meg hvem dere er og hva dere gjør, så tar jeg