1 rom leilighet på 41m² i Tønsberg

Kaldnes Brygge – 2-roms toppleilighet m/balkong og sjøutsikt | Fullt møblert, Flytt rett inn! Start dagen med en kaffekopp i morgensola – med utsikt mot kanal og bryggen. I denne toppleiligheten på Kaldnes bor du moderne, lunt og supersentralt, fem minutter over gangbrua til Tønsberg sentrum.Velkommen til Rambergveien 14A – en lys og arealeffektiv 2-roms i sjette etasje i moderne bygg fra 2017, med heis, balkong og nydelig sjøutsikt. Planløsningen er smart og luftig med åpen stue/kjøkken, panoramavinduer og designer-skyvedør i frostet glass inn til soverommet. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og en praktisk kjøkkensone som flyter sømløst over i en lun stue, med en hyggelig spisebordsløsning. Enstavs parkett og vannbåren gulvvarme i oppholdsrom gir lun komfort og mer forutsigbare kostnader gjennom året, og badet er flislagt med varmekabler og vaskemaskin.Fra stuen går du rett ut på en 7 m² balkong med glassrekkverk – her får du morgensol og utsikt til kanalen, bryggene og Tønsberg. Boligen ligger i toppetasjen med gode lysforhold og en behagelig avstand fra bylivet under. Leiligheten leies ut fullt møblert og innflyttingsklar: seng, sofa, spisebord, TV og TV-benk, lamper og veggbilder. Kjøkkenet er komplett utstyrt med glass, servise, bestikk, kaffemaskin og det du ellers trenger. I tillegg følger det med en støvsuger. På balkongen står en innbydende sofagruppe og grill – klar for lange sommerkvelder. Garderobeskap i entré og soverom, samt egen bod i kjeller, sørger for gode oppbevaringsmuligheter.Beliggenheten er spot on: et steinkast fra Tønsberg Brygge med byens beste restauranter, dagligvare som nærmeste nabo, kort vei til flere treningssentre og badeplasser. Over gangbrua er du i sentrum på ca. 5 minutter, og til togstasjonen bruker du rundt 18 minutter til fots. Det er mulighet for å leie parkering i garasjeanlegget under bygget – heisen tar deg tørrskodd helt opp. Det er også mulighet for å leie sykkelparkering i 1. etasje.Husleien er 15 500,-/mnd, hvor internett (fiber ), felleskostnader og kommunale avgifter er inkludert. Leietaker tegner egne abonnement for strøm, oppvarming (vannbåren varme) og varmtvann, som betales etter forbruk – typisk rundt kr per måned avhengig av forbruk. Innflytting fra 01.03, med fleksibilitet ved behov (oktober/november/desember kan også passe). Det ønskes langtidsleie på minimum 12 måneder (1 års bindingstid). Oppsigelsestid på 3 måneder. Sikkerhet settes til tre måneders husleie innbetalt på depositumskonto før overtakelse. Dyr er ikke tillatt. Røyking inne er ikke tillatt. Fremleie kun etter skriftlig avtale med eier. Visning etter avtale.Dette har vært min favorittplass for rolige morgener i sola, i hjerte av Tønsberg by. Jeg ser etter noen som vil ta godt vare på hjemmet – og som setter pris på utsikt, lys og beliggenhet. Send gjerne et par ord om deg selv, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge du ser for deg å leie, så avtaler vi visning.