3 rom leilighet på 71m² i Drammen

BRAKERØYA | Romslig 4-roms leilighet | 2. etasje | Sentral beliggenhet BeskrivelseInnhold4-roms i andre etasje av horisontaldelt tomannsbolig sentralt på Brakerøya.Kort om boligen:- 3 soverom- Varmepumpe- Sentral beliggenhet- Umøblert- Ledig omgåendeLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger meget sentralt til med kort vei til både Bragernes og Strømsø sentrum.Togstoppet ved Brakerøya er et par minutters gange unna med avgang mot Oslo, så det passer perfekt for pendlere. Kort vei til kjøpesenteret CC med både mat og klestilbud. Leiligheten er 2 min unna på og avkjøring til Oslo.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue, bad, spisestue og 3 soverom.Ytre rom:Balkong og kjeller.StandardLeiligheten ligger i andre etasje av horisontaldelt tomannsbolig sentralt på Brakerøya.Leiligheten innehar en normal standard.Det er laminat på gulv, malte plater, tapet og panelplater på vegger, og malte plater i himling. Det opplyses om at alle gulv- og veggoverflater ble malt i 2025.På badet er det fliser på gulv og panel på vegger og i himling.Stue med god plass til sittegruppe. Det er satt inn peis i stuen. Leiligheten har eget rom for spisestue med varmepumpe.Separat kjøkken av noe eldre standard. Kjøkkeninnredning med skuffer, under og overskap i en utførelse med glatte fronter. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Komfyr følger med så lenge den virker.Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er innredet med servant med tilhørende innredning i profilert utførelse, speil, toalett og dusjnisje. Det er opplegg for vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og ved.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta