2 rom leilighet på 74m² i Trondheim

BERG/TYHOLT - Flott 3-roms leilighet i 2. etasje med solfylt veranda - Gangavstand til NTNU BeskrivelseInnholdVelkommen til Ole Tesliens veg 3Leiligheten har en praktisk planløsning. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Fra stuen har man utgang til en veranda med fritt utsyn og gode solforhold. Planløsningen inneholder stue, spisestue, kjøkken, bad, mellomgang og to soverom.Leiligheten oppvarmes via elektrisitet eller vedfyring, noe som kommer godt med på vinteren. Leiligheten deler en utebod med en nabo.Kvaliteter verdt å frehmeve:- Romslig 3-roms- Praktisk planløsning- Stue og spisestue- To soverom- Parkering i carport, internett og vann- og avløpsutgifter inkl.- Felles utebodLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger meget attraktivt til på Berg/ Tyholt som er en av Trondheims mest attraktive boligstrøk. Kort vei til dagligvarebutikk (Bunnpris Gourmet Tyholt) Tradisjonsrike Mikalsen bakeri ligger også rett ved boligen. Av skoler i nærheten finner man NTNU Gløshaugen, Strinda videregående skole og Blussuvoll ungdomsskole og Berg barneskole. Store arbeidsplasser som Telenor, NRK og Sintef er også kort vei unna. Ned til sentrum er det bare ca. 6 minutter på sykkel og 20 minutters gange. Det er også godt utbygd busstilbud i området.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:GangSoverom Soverom 2StueSpisestueKjøkkenBaderomYtre rom:Felles utebod med en annen leilighetStandardStue, soverom og kjøkken: Gulv: TreVegg: Tapet og malte falter Baderom: Totalrenovert i 2019InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass under carportEierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyringEnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta