1 rom hus av 120 m²

Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget barnevennlig og hyggelig nabolag på Skjold i Fana. Dette er et svært attraktivt boligområde, med nærhet til butikk, barnehager, skoler, idrettsplass og kun få minutters gange til bybanen Innhold Endrerekkehus med stor opparbeidet hage både i front og ved inngangsparti. Gode sol- og utsiktsforhold. Carport. Ledig for innflytting i fra 20. april. Innvendige rom: 1.etg.: Entre/vindfang, kjøkken m/spiseplass, 1 1/2.etg.: Stue med utgang til fin hage og uteplass. 2.etg: Gang, bad og 2 soverom. Begge med garderober. U.etg: Bad/Vaskerom, kjellerstue/oppholdsrom, bod. Kjellerstuen har utgang via boden som ligger like ved. Boligen har il lader. Boligen er pusset opp og renovert i nyere. Inne i boligen finner du 2 stilfulle og innbydende baderom sammen med et lyst og fint kjøkken med god skap og benkeplass sammen med et romslig område ideelt som samlingssted for familien ved lekselesing eller hjemmekontor aktivitet. Boligen er pusset opp i lyse og lune farger og har en svært tiltalende møblering med stilfulle og fine kvalitetsmøbler. Det er noen få minutters gange ned i Skjoldabukta som byr på sandstrand og fine turområder. Ca. 10 min. gange til bybanestopp: Skjold med ca. 1 min kjøretur med bybanen til Lagunen, 9 minutter med bybanen til Sandli/Kokstad med arbeidsplasser som Aibel, Aker og Equinor samt flere større bilforhandlere, Leoslekeland, diverse hoteller etc. Eiendommens rom Indre rom: Innvendige rom: 1.etg.: Entre/vindfang, kjøkken m/spiseplass, 1 1/2.etg.: Stue med utgang til fin hage og uteplass. 2.etg: Gang, bad og 2 soverom. Begge med garderober. U.etg: Bad/Vaskerom, kjellerstue/oppholdsrom, bod. Kjellerstuen har utgang via boden som ligger like ved. Ytre rom: Carport. Standard En lys og fin bolig med gode kvaliteter. Boligen er renovert og ombygget i løpet av de siste årene og fremstår med en god planløsning. Leies ut møblert. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, hagemøbler, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer utover internett tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i carport. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.Vedovn i stue. Varmekabler i gulv i entre, kjøkken, kjellerstue og begge bad/vaskerom. Varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og Renovasjon av privathusholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Utleier reiser utenlands i jobbsammenheng med planlagt retur til avslutningsdato fastsatt på leieforholdet. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jorunn Nepstad Saksnummer