1 rom leilighet på 20m² i Kristiansand

1-roms studioleilighet midt i Kvadraturen til leie Så har jeg gleden av å presentere denne pene studioleilighet i Kvadraturen:Leiligheten ligger i 2. etg. i boligblokk ut mot rolig bakgård. Den passer utmerket til en student, en pendler eller som startbolig i Kristiansand.Husleien inkluderer strøm, vann, oppvarming og internett.INNHOLD:Inngang med garderobeskap.Åpen stue/kjøkken løsning med kjøleskap, platetopp, mikrobølgeovn og miniovn. Bord, reoler, sovesofa og TV-benk i stuen.Baderom med dusj, toalett og vask.Eget lagerbod i kjeller. Gratis fellesvaskeri, dørtelefon og heis i bygget. Felles takterrasse til solbad og hyggeligt samvær om sommeren.Sykkelparkering i bakgård.STANDARDLeiligheten holder generelt bra standard.Kjøkken og baderom løpende oppgradert siden 2021.OPPVARMING:Elektrisk, varmekabler/gulvvarme på bad.Energikarakter D, RødRadonmåling er foretatt. Måleresultater er i orden.ADKOMST:Busstopp rett utenfor døren med direkteavganger til UiA, sykehuset, Kristiansand lufthavn, Voiebyen og Sørlandsparken.Ellers gangavstand til Kristiansand bussterminal, togstasjon, ferjekai, UiA (ca 30min), Kvadraturen videregående skole (5min) og Tangen videregående skole (5min).PARKERING:Gateparkering. P-hus med døgndrift i umiddelbar nærhet.NABOLAG:Opplev bylivet midt i Kvadraturen med restauranter, cafeer, treningssenter, matbutikker, Markens gate, Aquarama badeland og Sandens handlesenter i direkte nabolag. Flotte turløyper i Baneheia, på Odderøya og langs bystranda.DYREHOLD:Husdyr etter avtale.HUSLEIE:9.000,- Kr per måned.Husleien inkluderer strøm, vann, internett (fellesabonnement fra sameiet), renovasjon og kommunale avgifter.Langtidsleie eller årskontrakt med studenter foretrekkes.Korttidsutleie / tidsbestemt leiekontrakt kan også avtales.3 måneders depositum eller husleiegaranti. NAV garanti etter vurdering.DIVERSE:Ingen røyking i leiligheten. Ingen røyking inne i bygget. Ingen fremleie.Ledig fra januar. Visning etter avtale.Videovisning og leiekontrakt på