3 rooms apartment of 97 m² in Høllen

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne fine leiligheten i Ytre Åros. Leiligheten ligger i andre etasje og består av tre romslige soverom, to fullt utstyrte bad, samt en lys og luftig åpen stue- og kjøkkenløsning. I tillegg har leiligheten parkering i et lukket anlegg. Boligen leies ut møblert, og møblene som vises på bildene følger med. BELIGGENHET Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Ytre Åros i Søgne, med kort avstand til det du måtte trenge. Tangvall, som ligger kun 3 minutters kjøretur unna, byr på et variert utvalg av butikker, inkludert dagligvareforretninger, klesbutikker, kafeer og en skobutikk, samt flere andre tilbud. Området har også et godt utvalg av barnehager og skoler. Rett i nærheten av leiligheten finner du naturskjønne turområder og en vakker strandlinje, perfekt for friluftsliv. STANDARD Gang : Gangen har fliser på gulvet og malt i en behagelig lys farge. Her er det god plass til å henge fra jakker og sko. Bad : Leiligheten har to fulle bad med fliser på gulv og vegger. Badene har hvit baderomsinnredning og dusjkabinett. I andre etasje er det to kommoder som gir ekstra oppbevaringsplass. Kjøkken : Kjøkkenet er hvitt med integrerte hvitevarer. De store vinduene slipper inn godt med naturlig lys og gir en god romfølelse. Kjøkkenet er formet i en L og har en flott benkeplate i eik farge. Stue : Stuen er malt i en lys og behagelig farge som skaper en god atmosfære. Fra stuen er det utgang til terrassen.I tillegg er stuen utstyrt med en vedovn, som gir både varme og hygge på kjølige dager. Soverom : Boligen har tre romslige soverom, hvor ett er plassert i første etasje og to i andre etasje. Hovedsoverommet er utstyrt med et praktisk garderobesystem med skyvedører, som gir både stil og god oppbevaringsplass. Annet : Parkering i lukket anlegg. Bod/teknisk rom med inngang fra stuen. INVENTAR Boligen leies ut møblert. FASILITETER PARKERING Parkering i lukket annlegg. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Vedovn og elektrisk oppvarming. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 10.560,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.