2 rooms apartment of 68 m² in Ringvoll

Innhold Velkommen til Skuiveien 165! Lekker og romslig 3-romsleilighet, ferdigstilt mai 2021, med solrik balkong og hyggelig utsikt. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og inneholder entré med kleshenger med benk og skohylle, mellomgang med skoskap, 2 soverom med mye skapplass, bad med kombinert vaskemaskin og tørketrommel, innvendig bod og åpen stue/kjøkken-løsning. Det medfølger én garasjeplass i nabobygg og i tillegg til innvendig bod disponerer leietaker også bod i kjeller. Dyrehold er ikke tillatt. _________________________________________________ Interessert i VISNING og/eller mer informasjon? Send melding på finn eller til joakim. med eventuelle spørsmål samt litt informasjon om deg/dere som er interessert. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Vøyenenga er et lite tettsted vest i Bærum kommune og leiligheten ligger i et populært og barnevennlig område. Barnehage og skole ligger i umiddelbar nærhet. I gangavstand finner du Vøyenenga senter med et utvalg av forretninger og servicetilbud. Kun 5 minutter i gangavstand finner man både Meny, Kiwi og Rema 1000. I tillegg ligger Sandvika Storsenter, med alle sine butikker og servicetilbud, kun en 5 minutters kjøretur unna. Det finnes flere sykkelruter og skiløyper i nærheten. Kirkerudbakken, som man ser fra balkongen, er et meget populært alpinanlegg. På Rud finner man i tillegg idrettsanlegg og ishall. Det er kort vei til Vestmarka med fine turmuligheter sommer som vinter, og setter du deg 10 minutter på sykkel kommer du til idylliske Kalvøya og Kadettangen med fine strender, brygger og turmuligheter. Kun få minutters gange unna leiligheten finnes det bussholdeplass med ekspressbusser. Fra Kolsås stasjon, en 5 minutters kjøretur unna, kan man ta Kolsåsbanen til Oslo. Sandvika stasjon er et knutepunkt når det kommer til offentlig kommunikasjon og her finner man både buss, tog og flytog. Adkomst Se kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Entré, to soverom, bad og åpen stue/kjøkken-løsning. Romslig innvendig bod med oppbevaringshyller. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Kjøkken: Moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Bad: Lekkert flislagt bad med varme i gulv. Vaskemaskin med intergrert tørketrommel medfølger. Gulv: parkett Vegger: lysmalte flater Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje i nabobygget. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme med energigjennvinning. Fjernvarmen er inkludert i huseleien. Elektrisk panelovn i stue for ekstra oppvarming, elektriske varmekabler i gulv på bad. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Oppvarming gjennom felles ballansert ventilasjonsanlegg Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joakim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Joakim Larsen Saksnummer