3 rooms house of 144 m² in Ringvoll

Innhold Velkommen til Kirkerudkleiva 15! Flott enebolig med god standard. I tillegg til tre soverom er finnes det også et stort disponibelt rom som utleier selv bruker som kontor/bibliotek. Videre inneholder huset entré, en stor åpen stue/kjøkken-løsning med store vindusflater, walk-in closet, et meget pent flislagt bad med badekar og badstue, et separat toalett, vaskerom og en innvendig bod. Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til en romslig balkong med en fantastisk panoramautsikt over Vøyenenga, i tillegg til at man har uteplass på fremsiden av huset og under balkongen. Her kan man altså tilgang på sol hele dagen. Det er varmekabler i gulv på bad, vaskerom og walk-in closet. Parkering på oppstillingsplass med lader. Leietaker disponerer også en utvendig bod. Husdyr er ikke tillatt. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. Please note: INTERESTED IN THIS HOME? If you are interested in looking at the apartment please send an e Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Vøyenenga er et lite tettsted vest i Bærum kommune og huset ligger i et populært og barnevennlig område. Man finner blant annet 3 barnehager og skole i umiddelbar nærhet. Det er ca. 1,9 km til Vøyenenga senter med et utvalg av forretninger og servicetilbud. I tillegg ligger Sandvika Storsenter, med alle sine butikker og servicetilbud, kun ca.12 minutters kjøretur unna. Det finnes flere sykkelruter og skiløyper i nærheten i tillegg til Kirkerudbakken som er et meget populært alpinanlegg. På Rud finner man også idrettsanlegg og ishall. Det er kort vei til Vestmarka med fine turmuligheter sommer som vinter, og setter du deg på sykkelen kan du blant annet sykle helt til idylliske Kalvøya og Kadettangen med fine strender, brygger og turmuligheter. Ved Skuiveien finnes det bussholdeplass med ekspressbusser. Fra Kolsås stasjon, ca. 10 minutters kjøretur unna, kan man ta Kolsåsbanen til Oslo. Sandvika stasjon er et knutepunkt når det kommer til offentlig kommunikasjon og her finner man både buss, tog og flytog. Adkomst Se kartskisse i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen stue/kjøkken-løsning, 3 soverom, kontor/bibliotek, walk-in closet, bad, toalett, vaskerom og innvendig bod. Ytre rom: Utvendig bod. Standard Kjøkken: Lyst kjøkken med integrert kaffemaskin, komfyr med steketopp og frittstående kjøleskap og kombiskap. Bad: flislagt med varmekabler. Gulv: 1.etasje: 1-stavs eikeparkett og flis på toalett. Underetasje: 3-stavs eikeparkett og flis på bad. Vegger: Lysmalt panel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, kombiskap. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, kaffemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , badstu sauna, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ida Setervang Saksnummer