1 room apartment of 55 m² in Oslo

Innhold OBOS Living Lab - Norges mest eksperimentelle bofellesskap Denne leiligheten er en del av prosjektet OBOS LIving Lab som består av 34 leiligheter med alt fra kollektiv til fireromsleiligheter. Konseptet ble lansert i 2021 det er foreløpig ikke satt noen sluttdato men prosjektet kommer til å pågå over flere år. Konsept: OBOS Living Lab ønsker å finne svar på spørmål som "Hvordan kommer vi til å bo i fremtiden og hvordan kan boligen hjelpe oss å leve gode liv?" For å finne svar på disse spørsmålene skal de teste en rekke spennende løsninger gjennom fire perioder med forskjellig fokus: "deling", "fleksible hjem", "enklere hverdag" og "sunne hjem". Beboerne: Beoboerne i OBOS Living Lab er helt vanlige mennesker og familier, unge og gamle, par og single. Labben er først og fremst et hjem. Samtidig har beboerne forpliktet seg til å delta på et visst antall workshops og andre former for erfaringsutveksling mens de bor der. Sammen er de med på å teste ut nye ideer, konsepter og løsninger for å finne ut av hvordan boligen kan hjelpe oss å leve gode liv og hva som faktisk funker. Fellesvaskeriet Et av konseptene som har blitt testet ut og som fungerer veldig bra er delekonseptet Fellesvaskeri. I første etasje i boligblokka på Vollebekk har OBOS Living Lab bygget et fellesvaskeri. Her finner du vaskemaskiner og tørkletromler som er bygget med bærekraftig teknologi. To av maskinene bruker for eksempel ikke vaskemiddel, men avionisert vann til å vaske klesvaksen ren. Dette er et rom som beboerne har uttrykt at de trives i og det oppleves som en god møteplass. Du kan lese mer om prosjektet her: Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et svært moderne bygg fra 2021 med en sentral og attraktiv beliggenhet på Vollebekk/Bjerke. Leiligheten er en del av det nye og spennende boligprosjektet på Vollebekk - et nabolag i rivende utvikling. Ligger i et nyetablert samfunn med store, flotte grøntområder og med nærhet til det dere måtte trenge i hverdagen. Det er også et godt kollektivtilbud i nabolaget, med hyppige avganger. T-banen finner dere rett rundt hjørnet. Gangavstand til flere skoler og barnehager, samt ulike servicetilbud og Lillomarka. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonsen. Eiendommens rom Indre rom: 3.etg: Entre, bad, soverom, åpen stue/kjøkkenløsning. Ytre rom: Balkong Bod i kjeller Standard Kjøkken: Moderne kjøkken med alle hvitevarer integrert. Bad: Flislagt bad med gulvvarme, wc og dusjnisje. Gulv: En-stavs parkett i alle rom untatt bad med fliser. Vegger: Malte flater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Mulighet for å leie garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Utleier har fått dispensasjon til å leie ut på 1 års avtaler. Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ola Sisselberg Saksnummer