1 room apartment of 46 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Bøkkerveien 12D! Leiligheten har en romslig entré. Glassdør mellom entré og stue som slipper inn mye lys. Delikat og flislagt bad med vegghengt toalett, romslig baderomsinnredning, svingbare dusjdører i herdet glass og vaskemaskin. Leiligheten har åpen stue og kjøkkenløsning. Stilren mørk kjøkkeninnredning med god skap og benkplass. Integrerte hvitevarer. Romslig hems med plass til dobbeltseng og oppbevaring. Gardiner henges opp før innflytting. I kjeller følger det med en bod. Leiligheten er ledig fra midten av juni. Overtakelse senest 1. juli. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Vinslottet. Vinmonopolets gamle tapperi på Hasle. Et tidligere industrianlegg som nå er bygd om til et handlesenter og boligbygg. Mye av den gamle fasaden er ivaretatt, men bygget har også fått et moderne preg. Senteret har foreløpig fått på plass en stor Sparbutikk, Apotek, frisør, Sushi restaurant, bakeri og pizzarestaurant blant annet. Flere forretninger kommer. Boligen ligger strategisk plassert midt mellom Løren og Økern med meget gode kollektivforbindelser med buss og bane, samt rask tilgang ut på Ring 3. Løren ligger kun en liten spasertur unna med flere butikker, spisesteder og servicetilbud. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje i rolige omgivelser, godt tilbaketrukket fra trafikkstøy. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, åpen stue-kjøkken løsning, bad, hems. Ytre rom: Kjellerbod. Terrasse. Standard Gulv: Enstavs eikeparkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme - A- konto på 400kr er inkludert, dersom dette overstiges vil eier fakturere eventuelle kostnader. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 422. Total husleie kr. 16 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: osseland.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer