1 room apartment of 18 m² in Oslo

Innhold Leiligheten fremstår som meget pen og velholdt. Vender mot rolig bakgård. Fellesvaskeri i kjeller. Fyring, varmtvann og startpakke til TV er inkludert i leie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Observatoriegata 10 har en attraktiv og sentral beliggenhet i Vika, midt mellom Slottsparken og Aker Brygge/Tjuvholmen og med kun få minutters gange til steder som Nationaltheateret, Frogner, Solli Plass og sentrum. Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Kun få minutters gange til trikk fra Vikatorget, buss fra Observatoriegaten samt flere trikker, busser, tog og flytog fra Nationaltheateret. Nabolaget er meget populært og preges av en blanding av klassiske og moderne bygårder. Her bor man kun et steinkast fra de fleste service- og forretningstilbud. Solli Plass byr på restauranter, kafeer og barer, og i Bygøy Alle og på Aker Brygge finnes en rekke ulike forretninger. Det er rike muligheter for tur- og rekreasjon i en av de mange omkringliggende parker eller langs Frognerkilen til Bygdøy. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, oppholdsrom med kjøkken, bad. Ytre rom: Fellesvaskeri i kjeller. 1 kjellerbod. Standard Gulv: Parkett Vegger: Lyse, malte flater Kjøkken: Nyere kjøkken, moderne med hvit kjøkkenprofil. Bad: Flislagt bad med dusj, servant med underskap og wc. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Aksjeleilighet Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Christoffer Rønne Saksnummer