2 rooms apartment of 55 m² in Sandefjord

Innhold Velkommen til Rødsveien 11! Flott anneks på Vestre Rød. Annekset går over to plan. Leies ut umøblert. Trivelig inngangsparti med plass til cafésett. Hele 1. etasje av annekset har varmekabler. Åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen har plass til sofa/dagseng. Lyst og trivelig kjøkken. Oppvaskmaskin og kombiskap medfølger. Komfyr medfølger ikke. Flislagt baderom med toalett, servant m/innredning og dusjsone. Gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin. 100 liter varmtvannstank. Leietaker disponerer 1 parkeringsplass i oppkjørsel. Leietaker måker egen parkeringsplass og inngangsparti. Plenen blir klippet av utleier. Kort fortalt: - Herlig anneks over to plan - Umøblert - 1 p-plass i oppkjørsel - Ikke-røyk - Hund ikke tillatt - Langtidsleie - Ledig fra 01.02/25 Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send en Beliggenhet Annekset ligger i et hyggelig og etablert boligområde på Vestre Rød i Sandefjord. Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter. I området finner du blant annet flotte turområder, idrettsanlegg, brygge og treningssenter. Extra Framnes ligger 1,4 km unna, der du kan handle det meste av dagligvarer. 25 minutters gange unna finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall. Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski. For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier. Sandefjord sentrum ligger 7 minutters kjøring unna boligen. I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder. På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter. Fra busstoppet Gjelstad kan du komme deg til sentrum på 9 minutter. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger 4 km unna eiendommen, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det 11 min til E18, 18 min til Torp lufthavn, 25 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur! Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Entré, kjøkken, stue og bad. 2. etg: 2 soverom. Ytre rom: Adkomstterrasse. 1 p-plass i oppkjørsel. Standard Annekset holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk , rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 9 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500. Total husleie kr. 9 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tiril Fismen Saksnummer