2 rooms apartment of 72 m² in Oslo

Innhold Romslig og pen 3-roms toppleilighet med 2 balkonger. Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Vestli i bydel Stovner. Her har du kort vei til "alt" du trenger. Stovner senter med sitt gode utvalg av helsetjenester, butikker, vinmonopol og spisesteder ligger kun noen minutter fra leiligheten, og det enkelt å komme seg inn til Oslo sentrum ved hjelp av kollektivtilbudet. Husleien inkluderer grunnpakke kabel-TV, bredbånd, kjellerbod og garasjeplass. Beliggenhet Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Vestli i bydel Stovner i Oslo. Her har du kort vei til "alt" du trenger, med muligheter for utdanning, rekreasjon, dagligvare og service i nærområdet. Stovner senter med sitt gode utvalg av helsetjenester, butikker, vinmonopol og spisesteder ligger kun noen minutter fra leiligheten, og det enkelt å komme seg inn til Oslo sentrum ved hjelp av kollektivtilbudet. Området byr på utdanningsmuligheter for alle aldre innen gangavstand fra leiligheten. Her er Karen Asumb barnehage, Vestli barneskole, Rommen barne- og ungdomsskole og Stovner videregående skole de nærmeste alternativene. Fra Stovner går det flere tur- og løypealternativer som tar deg innover i Lillomarka. Turområdene er like fine både sommer og vinter, med gode fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper, lysløyper, samt flere sportsstuer med servering. Liastua ligger flott til i Gjelleråsmarka i nærheten av Vestli - dette er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor fotball, håndball, basketball, langrenn, friidrett, alpint, innebandy, orientering og turn. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Meny, Coop Extra og Kiwi, alle tre innen gangavstand fra leiligheten. For ytterligere servicemuligheter har du Stovner senter som tilbyr et godt utvalg av butikker. Her er finner du alt fra helsetjenester til klesbutikker, apotek, matbutikker og vinmonopol. Nye Stovner Senter ble åpnet i 2016 og den gang utvidet med 3-4000 nye kvadratmeter og 25 nye butikker. Det er satset stort på spisesteder som skal være en møteplass, og et nytt møtepunkt for bydel Stovners innbyggere. Adkomst Fra Stovner T-banestasjon kan du ta både linje 4 som kjører mellom Bergkrystallen og Vestli, og linje 5 som går mellom Sognsvann og Vestli. Fra bussholdeplassen Jacobine Ryes vei kan du ta nattbussen 5N som kjører mellom Jernbanetorget og Vestli T. Med bil tar det ca. 20 minutter til Oslo S og 30 minutter til Oslo Lufthavn. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, to soverom, bad og wc. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Entre: Hyggelig entre med plass til sko og yttertøy. Tilknyttet callinganlegg. Stue: Romslig stue med plass for sittegruppe og spisebord. Innvendig bod. Fra stuen er det utgang til solrik balkong av god størrelse med plass for utemøbler og grill. Det gjøres oppmerksom på at markisen ikke fungerer. Det er i stedet montert screen på både terrassedør og stuevinduet. Kjøkken: Pent kjøkken med lyse fronter. Det finnes godt med skap og benkeplass. Kjøkkenet har følgende integrerte hvitevarer: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl. Fryser er ikke inkludert. Det finnes plass for mindre spisebord. Fra kjøkkenet er det utgang til balkong med morgensol. Soverom 1: Lyst soverom med tilhørende garderobeskap. Plass til seng av god størrelse. Vender ut mot rolig fellesareal. Soverom 2: Lyst soverom som egner seg godt som barnerom eller kontor. Oppbevaring av klær i medfølgende garderobeskap. Vender ut mott stille fellesareal. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder dusjkabinett, servant med underskap, veggskap og opplegg for vaskemaskin. WC: Separat, flislagt WC. Bod: Følger med kjellerbod. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. OBS fryser er ikke inkludert. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, er barnevennlig og ligger i rolige omgivelser med flotte turområder. Grunnpakke TV og internett er inkludert i husleien. Ønsker man å oppgradere hastighet eller kanaler betaler man for dette selv. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Husdyrhold er kun tillatt etter at det er søkt om til styret. Før man skaffer husdyr må det søkes om det. Har man husdyr fra før man flytter inn må man få dette godkjent av styret før man flytter inn. Eier kan be om å få komme på inspeksjon for oppfølging av leiligheten, eller dersom styret i sameiet pålegger det. Dette vil alltid bli avtalt på forhånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkeringsplass (nr 20) i felles garasjeanlegg inkludert i husleien. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer