1 room apartment of 68 m² in Oslo

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Vestlisvingen 106! Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Vestli med lekeplasser og grøntareal rett utenfor. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, dagligvare, skoler og barnehager. Fra leiligheten er det kun 2 minutters gange til Vestli T-banestasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra på Vestli Torg. Her er det også apotek, Narvesen og restauranter . For ytterligere service tilbud ligger populære Stovner Senter en kort spasertur unna boligen, senteret byr på en rekke fasiliteter med hyggelige Kafeer, restauranter, klesbutikker, vinmonopol, bibliotek . Det satses også stort på spisesteder, som tenkes å bli en møteplass og et nytt møtepunkt for bydel Stovners innbyggere med blant annet Espressohouse. Utenfor senteret ligger Fossumparken, med sitteplasser, treningsapparater, basketballbane, sandvolleyballbane, scene etc. Fossumparken er en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen. Stovnertårnet er en 260 meter lang gangbane som slynger seg 15 meter opp mellom trærne. Fra tårnet er det fantastisk utsikt over Oslo, Fossum gård som tilbyr forskjellige kurs innen ridning, Lillomarka, Groruddalen Golfklubb på Rommen og Oslo Klatrepark. Liaskogen byr på flotte turmuligheter med lysløyper på vinteren og turstier på sommerstid. For en liten pust i bakken kan du ta turen innom Liastua. Denne koselige kafeen drives av frivillige fra Høybråten og Stovner idrettslag. Stovner Frisbeegolf Park er Norges eneste komplette 18 hulls bane. Utfordringene i banen ligger i dens kuperte terreng, og ofte vanskelige kurvplasseringer. Det er kort vei til Marka med gode turmuligheter. I tillegg er det meget gode aktivitetstilbud i området med . fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming, klatre- og ridesenter i nærheten. Adkomst Enkel adkomst med t-bane. Fra leiligheten er det kun 2 minutters gange til Vestli T-bane stasjon. T-bane: Linje 4: Vestli - Bergkrystallen Linje 5: Vestli - Sognsvann Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Balkong og bod i kjelller. Standard Entre: Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Garderobeskap medfølger. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe Kjøkken: Delvis åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet er nyoppusset og har en tidløs innredning med lyse fronter. Godt med skap og benkplass. Hvitevarer medfølger. Opplegg for oppvaskmaskin. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Stue: Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til sofa og et større spisebord. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fantastisk utsikt. Her er det plass til både grill og utemøblement. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Bad: Lekkert bad med splitter ny innredning. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Belegg. Vegg: Panel. Belysning: Downlights. Soverom: Soverommet fremstår som svært romslig og lyst. Her er det plass til dobbeltseng og nattbord. Innebygd garderobeskap medfølger. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Bod: Bod i kjeller medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, airfryer. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Garasjeplass kan leies etter avtale med sameiet, ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 230. Total husleie kr. 17 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer