1 room apartment of 61 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Tidemands gate 28 A! En stor og pen 2-roms leilighet med sentral og rolig beliggenhet ved Vestkanttorvet. Leiligheten ligger i 3 etg med stor terrasse og hyggelig utsyn. Disponerer en garasjeplass i felles annlegg med lader. I fellesarealet er det en hage med bord om sommeren. Leiligheten inneholder stor stue, separat kjøkken med vaskerom/anretning,, romslig soverom og to helt nye bad. Ønsker du visning? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Beliggende i et av Oslos mest attraktive strøk ca. 200 meter fra Vestkanttorvet og hovedinngangen til Vigelandsparken/Frognerparken. Kort vei til to av Norges mest attraktive handlegater: Bogstadveien og Frognerveien. Ca 100 meter til nærmeste kolonialforretning. Kort vei også til post, bank, apotek, vinmonopol og andre forretninger. En kort spasertur fører deg til: kino, restauranter, caféer, motebutikker, bibliotek, diskotek, t-bane, trikk, buss, tennisbaner, fotballbane, idrettsanlegg og treningssentre. Tidemands gate er av mange betraktet som en av områdets mest attraktive gater. Adkomst Adkomst dirkete fra Tidemandsgate. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue/spisestue, kjøkken, vaskerom/anretning, gjestetoalett, bad, soverom. Ytre rom: Disponerer en bod. Standard God gjennomgående standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke fra GET med kabel-tv løsning og Wifi er inkludert i husleien. Boligen har stor terrasse mot nord-øst. Høyde fra gatenivå: 2. etasje. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje med lading til el-bil. Elektrisk portåpner. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stue og varmekabler på bad. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ola.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ola Sisselberg Saksnummer