3 rooms house of 130 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Borgestadveien 25 B! Dette er i det hele et innholdsrikt og innbydende rekkhus med veldig fin beliggenhet. - Velholdt rekkehus med meget god planløsning. - Rolig og sentral beliggenhet på Nordberg. - Pent beplantet fellesarealer. - Biloppstillingsplass. - Kjøkken med tilhørende hvitevarer og koselig spiseplass. - Stor stue med gode møbleringsmuligheter. - Peis i 1.etasje - To bad, separat toalett og praktisk vaskerom. - Tre store soverom i 2.etasje Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "Intressentskjema" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Boligen ligger i et rolig og attraktivt villastrøk på Nordberg. Dette familievennlige nabolaget kombinerer nærhet til både byliv og natur. Nordmarka, kjent for sine turmuligheter, er like i nærheten, og området er preget av ene- og tomannsboliger. Offentlig transport er lett tilgjengelig med buss- og trikkeholdeplasser i gangavstand, som gir enkel tilgang til Oslo sentrum. Det tar også ca. 7 minutter å gå til Østhorn t-bane stopp. For barnefamilier finnes det flere skoler, barnehager og fasiliteter i nærområdet. Blant disse er tåsen skole , nordberg barnepark og nordberg barnehage i kort distanse fra boligen. Fritidsaktiviteter er godt dekket med idrettsanlegg og lekeplasser, blant annet med Nordberg tennisklubb innen rekkeviddet. Eiendommens rom Indre rom: 1.Etasje: Entré, wc, kjøkken og stue. 2.Etasje:Bad/wc og 3 soverom. Underetasje: innredet rom, vaskerom. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 29 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Haakon Kristiansen Saksnummer