2 rooms apartment of 62 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Vålerenggata 11! En fin leilighet beliggende i en høy 1.etasje. Leiligheten er malt i lyse og behagelige farger. Det er satt inn ny kjøkkeninnredning i 2017 med mye benk- og skapplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og kan friste med integrert vinskap. Stuen er separat fra kjøkken og med direkte adkomst til overbygd balkong. Fra balkongen er det idyllisk utsikt over trehusbebyggelsen på Vålerenga. Leiligheten har to soverom av god størrelse. Hovedsoverom er innredet med 1,50 seng og leilighetens andre soverom er innredet med 1,20 seng. Det er skapplass på begge soverom. Leilighetens bad er romslig og det er satt inn vaskemaskin som medfølger leieforholdet. Det er innvendig bod til lagring. I tillegg har borettslaget felles sykkelparkering som leietakerne kan benytte seg av. Leiligheten leies ut møblert. TV i stue må leietaker selv kjøpe. Grunnpakke internett er inkl. i husleien. Det er gulvvarme i entrè, kjøkken, stue og på bad. Videre er det diverse panelovner til oppvarming. Strømregningen har ifølge utleier beløpt seg til 2.500,- kr. i vintermånedene. Sommerstid ligger strømregningen på under 1.000,- kr. Strømforbruk vil variere etter husholdning. På bakgrunn av allergi tillates ikke dyrehold. *********************************************** ØNSKER DU VISNING? Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS) DO YOU WANT A SHOWING? Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS) *********************************************** Beliggenhet Vålerenga er et idyllisk og meget hyggelig boligområde mellom Gamlebyen og Etterstad. Vålerenga er blant annet kjent for sin eldre trehusbegyggelse og sitt fotball- og ishockeylag. Flotte tur- og rekreasjonsområder som Vålerengaparken, Etterstadsletta, Etterstadparken, Middelalderparken og Kampenparken finner du i nærområdet. Treningsmuligheter både på SATS Kampen, og Jordal idrettsanlegg. Vålerenga kan samtidig by på et spennende café -og barutvalg. I tillegg er det gangavstand til Gamlebyen, Jordal, Kampenparken, Tøyenbadet og Botanisk hage. Oslo sentrum er en halvtimes spasertur unna og den spreke kan også ta turen til Grünerløkka. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane fra Ensjø og Helsfyr T-banestasjon med tilknytning til linje 1, 2, 3, 4 og 6. Buss 37 går hele døgnet, med holdeplasser i Strømsveien. Adkomst Det vil bli skiltet ved visning. Eiendommens rom Indre rom: entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bad/vaskerom og bod. Standard Leiligheten holder normal standard. Nyere kjøkkeninnredning. Noe eldre baderom. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og vinskap. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for internett. Grunnpakke internett er inkl. så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: amalia.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Amalia Helgesen Saksnummer