2 rooms apartment of 67 m² in Oslo

Innhold Kort fortalt: - Ledig omgående - Varmtvann og internett inkludert - Attraktiv beliggenhet - Balkong - Bod i kjeller - Rolig, attraktiv og sentrumsnær beliggenhet - Kort vei til offentlig transport og servicefasiliteter Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Jordal terrasse 4! Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Jordal. Her bor du i et urbant boligområde med kort vei til alt du måtte trenge i hverdagen. Ensjø T-banestasjon og Etterstadgata bussholdeplass er en 6 minutters gåtur fra boligen. I tillegg til T-banens fire forskjellige linjer (1-4) med hyppige avganger mot sentrum, finnes bussholdeplass med . buss nr. 20 og 37, 100, 110 i nærområdet. Det er ca. 13 min gange til Fyrstikktorget og Hasle Torg, hvorav sistnevnte med forskjellige butikker, helsekost og vinmonopolet. Det er flere dagligvarehandler i området med . Kiwi Jordal, Spar Ensjø og Rema 1000 Ensjø. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tøyen, Grønland Basar og Fyrstikktorget et rikt og variert utvalg. Grünerløkka og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde. SATS på Kampen, Fresh Fitness på Ensjø samt SATS Hasle gir deg treningsmuligheter rett i nærheten. Videre er det flotte turområder i området med Kampen Park og Botanisk hage, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Området rundt er også under stor utvikling med . nye Jordal Amfi og NRK som har vedtatt å flytte til Ensjø. Bo attraktivt til mellom Kampen, Vålerenga og Hasle med kort avstand til hovedstadens yrende folkeliv og rike servicetilbud! Adkomst Enkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Etterstadgata bussholdeplass samt Ensjø t-banestasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller medfølger. Standard Entre: Lys og trivelig entre med plass til oppbevaring av klær og sko. Skyvedørsgarderobe medfølger. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs innredning integrerte hvitevarer samt frittstående kjøl/frys. Stue: Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til spisebord og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til balkong. Bad: Baderommet er innredet med veggehengt toalett, servant med underskap og dusjkabinett. Soverom 1: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Soverom 2: Lyst soverom med plass til seng. Garderobe skap medfølger. Bod: Bod i kjeller medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer