1 room apartment of 47m² in Oslo

VÅLERENGA: Fin 2-roms med solrik balkong - Sentral beliggenhet - Inkl. hvitevarer og varmtvann BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Solrik balkong- Attraktiv beliggenhet- 1 års leie- Varmtvann inkludert- Galgeberg bussholdeplass rett utenforLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Enebakkveien 15!Sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde mellom Kampen Vålerenga og Gamlebyen- kort og godt på Vålerenga! Området er kjent for sine sjarmerende smågater og sitt mangfold av fargerike trehus. Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og butikker. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop som ligger et steinkast unna boligen. Kjente restauranter- og kafeer som kan nevnes fra nærområdet på Vålerenga er Smia, Pizzeria La Pietra, Enga pub, Vålerenga Vertshus, Burger Arena, Kampen kaffe og bar, Kampen Bistro og - alle stedene har kvaliteter som gjenspeiler Vålerenga: sjarm og godt miljø.For den aktive har man kort avstand til S.A.T.S treningssenter, Jordal Idrettspark og fotballbaner. På Tøyen åpner snart det nye Tøyenbadet, med fire bassenger innendørs og et stort utendørs badeanlegg.Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med Vålerengaparken, Svartdalsparken, Middelalderparken og Kampenparken. Alnaelven har idyllisk tursti langs elvebredden i retning sentrum eller Lillomarka hvor man har utallige turmuligheter både sommer og vinter. I tillegg har man Kampen barnebondegård som er populær for de minste i nærområdet. Leiligheten har kort avstand til Sørenga hvor det er etablerte badeplasser for store og små.Om du ønsker sjøutsikt og frodig natur, ligger skulpturparken på Ekeberg kun en liten rusletur og tre stopp med trikken unna.AdkomstEnkel adkomst med buss. Galgeberg bussholdeplass ligger rett utenfor leiligheten.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Solrik balkong.StandardEntre:Entre med plass til oppheng av klær og sko.Kjøkken:Lyst og delvis åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har en tidløs innredning med hvitevarer.Stue:Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til solrik balkong.Soverom:Lyst og romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger.Bad:Flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , parkett, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta