1 room apartment of 21 m² in Oslo

Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere en arealeffektiv og unik toppleilighet med stor privat takterrasse. Det meste plassbygd/ arkitekttegnet, heis i bygget og egen parkeringsplass. Verdt å vite: - Parkeringsplass i lukket bakgård - Privat takterrasse på ca 15 kvm - sol hele dagen - Fantastisk utsikt over byen, helt usjenert - Heis til alle etasjer - Arealeffektiv med plassbygd skap, kjøkken og skapseng - Bod i kjeller - Kort vei til buss, tog, flytog, t-bane og trikk. Perfekt for deg som ønsker en sentral leilighet i et fredelig og traffikkskjermet nabolag. Gangavstand til eks. Bogstadveien/ Hegdehaugsveien med alle typer forretninger, servicetilbud, kafeer og restauranter. _____________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Husk telefonnummer. _____________________________ Velkommen til en hyggelig visning! Beliggenhet Uranienborgveien 29 har en meget attraktiv og populær beliggenhet på Uranienborg/ Majorstuen. Leiligheten er omkranset av klassiske byvillaer og frodig beplantning. Meget sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til butikker, kafeer, restauranter, nisjeforretninger etc. Fra leiligheten er det kort vei til Briskebyveien hvor man finner gode restauranter og hyggelige kafeer. For ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Bogstadveien og Bygdøy Allé som er Oslos mest fasjonable handlegater. Det er gode fritids- og rekreasjonsområder i nærområdet som Uranienborgparken, Slottsparken og idylliske Frognerparken. Videre er det nærhet til turområdene på Bygdøy med bademuligheter, maritime fasiliteter og skiløyper om vinteren. God tilgang til offentlig kommunikasjon med kort vei til Briskebytrikken nr. 19 og bussforbindelser i Uranienborgveien. Majorstuen er knutepunktet for byens kollektivtilbud. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue/ soverom, bad og takterrasse. Ytre rom: Bod. Standard Gulv: Gulv med laminat og fliser. Himling: Himlinger med malte flater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 2017 med malte/folierte fronter og laminat benkeplate, rustfri kum. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Eier benytter bærbar platetopp. Oppvarming: Oppvarming basert på radiatorer og felles varmt forbruksvann fra fjernvarme. Selger opplyser om at strømregningene har ligget på mellom ca. 300 kroner pr mnd. Parkering: Det medfølger egen parkeringsplass i bakgård. Ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: koketopp. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, privat takterrasse, sentralt , utsikt , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tore.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Solstad Saksnummer