1 room apartment of 44m² in Oslo

Unik og lekker studioleilighet med 4m takhøyde, mesanin og egen uteplass | "New York"-følelse i Gamlebyen/Bjørvika En unik og gjennomført studioleilighet i den nyere delen av Gamlebyen (Baglerbyen). Her får du "New York-følelsen" med nesten 4 meter takhøyde, store vindusflater fra gulv til tak og en fantastisk romfølelse. Leiligheten passer perfekt for enslige eller par som ønsker å bo urbant og sentralt, med umiddelbar nærhet til Bjørvika, samtidig som man har grønne rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren.Leiligheten fremstår som svært lys, lekker og luftig. Kombinasjonen av den generøse takhøyden, en koselig mesanin/hems til soveplass, og direkte utgang til en egen opparbeidet uteplass gjør denne boligen til en liten oase i byen.Interiør og planløsningStue & Spisestue: Romslig oppholdsrom med klassisk parkett, lyse overflater og god plass til både sofagruppe og spisestue. De store vindusflatene gir et fantastisk lysinnfall.Kontor & Gjesteseng: Innerst i stuen er det etablert en romslig og praktisk kontorsone med rikelig med oppbevaringsplass. Under kontorplattformen er det en smart, uttrekkbar gjesteseng (120 cm madrass) – perfekt når du har overnattingsgjester. (Merk: Kontorplassen kan også omgjøres til fast sengeplass på gulvplan om man foretrekker det fremfor hemsen).Kjøkken: Pen og funksjonell innredning utstyrt med alle nødvendige hvitevarer.Mesanin/Hems: Lun og koselig soveplass med eget vindu som gir godt lys.Bad: Delikat og romslig flislagt bad. Inneholder dusjnisje med innsvingbare glassdører, servant med underskap, vegghengt klosett og vaskemaskin.Uteplass: Fra stuen og entréen er det direkte utgang til en egen, skjermet uteplass/hageflekk. Denne er opparbeidet med heller og beplantning, og har god plass til sittegruppe og grill.Leiligheten leies ut møblert, inkludert spisebord med 6 stoler, sofa, stuebord, TV-benk med flatskjerm og alt av hvitevarer. Her er det med andre ord bare å flytte rett inn!BeliggenhetLeiligheten har en sentral, skjermet og meget populær beliggenhet i Baglerbyen i Gamle Oslo, like ved foten av Ekebergåsen. Området er i en spennende utvikling og kombinerer det urbane med det naturskjønne.Servicetilbud: Kort vei til alt du trenger i hverdagen. Nærmeste matbutikk er Bunnpris, som ligger kun 2 minutter unna og har søndagsåpent (åpningstid 08–23).Kollektivtransport: Svært gode forbindelser. Nærmeste busstopp er Lodalen med hyppige avganger mot sentrum. Nærmeste trikkestopp er Oslo Hospital (linje 18 og 19).Fritid: Kort gange til Bjørvika med Sørenga sjøbad, Munch-museet, restauranter og kulturliv, samt flotte turområder i Ekebergparken.Inventar og fasiliteterMøbler: Sofa, stuebord, TV-benk, flatskjerm-TV, spisebord med 6 stoler, kontorløsning, madrasser.Hvitevarer: Kjøleskap/frys, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.Garderobe: Store garderobeskap med speildører i entré, samt stort garderobeskap ved badet.LeievilkårOvertakelse: 1.juli (tidliger overtagelse etter avtale)Leietid: Løpende leiekontrakt med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.Depositum: kr 50 000,- (Eventuelt leiegaranti/depositumsgaranti, hvor leietaker dekker omkostningene for opprettelse).Strøm og fyring: Leietaker tegner eget abonnement. Leiligheten er svært energieffektiv med lave strømutgifter. Årlig forbruk er estimert til ca. 9 000 kWh (tilsvarer ca. 250 kr i måneden med normale strømpriser).Dyrehold: Etter avtaleVisning etter avtale - send en melding