2 rooms apartment of 215 m² in Oslo

Innhold Drømmer du om å bo i luksuriøse omgivelser midt i Oslo, men likevel nyte ro og privatliv? Nå har du muligheten til å leie en eksepsjonell, fullt møblert leilighet med tilbaketrukket beliggenhet på ettertraktede Majorstuen. Leiligheten er av den unike sorten og dekker en hel toppetasje. Her har man 2 stuer, 2 kjøkken, 2 bad, 2 soverom og utgang til en fantastisk takterrasse på 70 kvm. Leiligheten er delt opp i to deler, men hele leiligheten leies ut. Det kan etableres et ekstra soverom etter avtale med utleier. Beliggenhet i Saga Apartments, et leilighetshotell som ligger i en rolig sidegate fra Bogstadveien. Her får du 24/7 resepsjonsservice og vektertjeneste. • Stilfullt innredet med eksklusive materialvalg og moderne møbler. • Takterrasse på 70 kvm med strålende sol- og utsiktsforhold. • Romslig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. • Designkjøkken med integrerte hvitevarer. • Fullt møblert – flytt rett inn • Alt inkludert i leieprisen • Utmerket beliggenhet • Heis rett inn i leiligheten • Mulighet for gratis parkering av bil. Parkeringsplass for bil er begrenset og basert på tilgjengelighet. Det er også mulighet for å bestille tilleggstjenste på renhold etter avtale. Ta Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentralt beliggende rett ved Bogstadveien, med et stort utvalg i forretninger, kafeèr og spisesteder innen gangavstand fra Holmboes gate 8 (Saga Apartments). Offentlig kommunikasjon finnes også like i nærheten. Kort vei til Frognerparken med fine turmuligheter. Eiendommens rom Indre rom: Entré: Adkomst med heis rett inn i leiligheten fra bakkeplan. Lekker entré med god plass til oppbevaring. Fra entré har du videre inngang til en innvendig bod av god størrelse med både vaskemaskin og tørketrommel. 2 kjøkken: Designkjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser. Stor kjøkkeøy med sitteplasser og utgang til takterrasse fra kjøkken i hoveddelen. Stue: Meget romslig stue med spisegruppe og sittegrupper. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp og gasspeis bidrar til ekstra hygge. Utgang til takterrasse med fantastisk utsikt og herlige solforhold. 2 soverom: Leiligheten har 2 soverom av god størrelse, innredet med stor seng og garderobeløsninger. 2 bad: Lekkert flislagt bad med regnsfallsdusj. Badet i hoveddelen har dobbel regnfallsdusj. Ytre rom: Takterrasse som går rundt store deler av bygget, flere sittegrupper og fantastisk tilgang på både sol og utsikt. Standard Denne leiligheten er ideell for deg som ønsker det lille ekstra. Romslig leilighet med gode designløsninger og store panoramavinduer som gir fantastiske lysforhold, samt utsikt. Hele leiligheten er fullt ustyrt og her kan man flytte rett inn. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, hagemøbler, ingen gjenboere , solavskjerming , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering I gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for oppstillingsplass hvis tilgjengelig. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 80 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: snorre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Snorre Pedersen Saksnummer