2 rooms apartment of 96 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Nils Lauritssøns vei 31! En pen og romslig leillighet på Berg/Ullevål Hageby med praktisk planløsning. Leiligheten er fullt møblert. Entré, gang, garderobe, baderom med wc, servant og dusj, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 2 soverom hvorav det ene med utgang til balkong. Kjøkken med eik, profilert kjøkkeninredning, laminat benkeplate, fliser over benk, integrerte hvitevarer og hyggelig spiseplass, stue med peisinnsats og utgang til flislagt terasse. Garasjeplass i felles garasjeanlegg. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post lone. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen er sentralt beliggende i attraktivt boligområde på Berg, med kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Deter dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Ullevål Stadion tilbyret godt utvalg av butikker og det finnes bank, postkontor, vinmonopol, treningssenter . Idylliske Damplass ligger i gangavstand fra boligen og kan friste med blantannet Åpent Bakeri og diverseandre hyggelige små forretninger. Ønsker man skog og friluft ligger Sognsvann ogMarka ikke langt unna, med sinetur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, to soverom, bad, kjøkken og innvendig bod. Avlåste rom: Eier disponerer bod i kjeller samt loft. Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk, rolig, moderne, livsløpsstandard, aircondition. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lone.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lone Olsen Saksnummer