1 room room of 50 m² in Oslo

Innhold Leiligheten ligger i 2.etg med egen inngang. Inneholder: Pen entré med skyvedørsgarderobe, romslig kjøkken med hvitevarer, lys og stor stue med utgang til stor balkong, bad med kombinert vaskemaskin og tørketrommel og soverom med garderobe og plass til dobbeltseng. Store vindusflater i hele leiligheten, jordvarme i gulv, nyslipt og oljet stuegulv, nye persiennet til vinduer og belysning i alle rom(downlights). Det følger en oppstillingsplass til bil. Kollektivt og butikker i nærheten. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget hyggelig og solrik beliggenhet i fredelig område på Ekely. Veletablert og etterspurt bomiljø. Meget barnevennelig med stor hage og flotte lekearealer for barn. Gangvei til skole- og barnehage. Det er kort vei til de fleste servicetilbud på Skøyen/Sjølyst eller CC-vest kjøpesenter. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med 5 minutters gåavstand til buss 23, 24 og 28, samt 15-minutters gåavstand til Smestad t-bane stasjon eller trikkestoppene Hoff og Abbediengen. Eiendommens rom Indre rom: 2.etasje: Entré, kjøkken, stue med utgang til balkong, bad og soverom. Ytre rom: Bod etter avtale med eier. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, frittstådende oppvaskmaskin. God langringsplass i over og underskap. Downlights i tak. Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt toalett og downlights i tak. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel følger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , rolig , parkett, solavskjerming , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer