3 rooms apartment of 122 m² in Tvedestrand

Innhold Grethes vei 11 A, er en flott, stor og ny leilighet på toppen av Glastadheia i Tvedestrand. Leiligheten har trappefri adkomst og ligger på bakkenivå. Likevel kan den tilby stue og terrasse med utsikt og kveldssol. Leiligheten har åpen stue/kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad, gang, bod, teknisk rom og flott solrik uteplass. Stuen er stor med god plass til flere sittegrupper. Kjøkken innredningen fremstår som ny og har integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkeplass i tillegg til kjøkkenøy, som gjør det enkelt å være sosial med gjester mens man gjør siste før servering. Alle soverommene, har godt med plass til dobbeltseng, garderobe og arbeidsplass. Hovedsoverom har utgang med skyvedører mot vest. Soverom 2 og 3 vender mot øst. Boligen har 2 store, lekre flislagte bad med veggtoalett, dusjnisje og moderne innredning. Det ene badet har også badekar. Alle rom har lysmalte vegger og tak, samt parett på gulv, for uten badene med fliser. Parkering til to biler og "Easy" billader. En lekker leilighet som tiltaler de aller fleste. Se også ytterligere beskrivelse av rommene under bildene. Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt i Tvedestrand med kort avstand til alle byens fasiliteter som apotek, vinmonopol, dagligvareforretning og den flotte skjærgården med mer. Tvedestrand videregående ligger rett i nærheten. Det er barnehage i området som det er gangavstand til. Enkel adkomst til E18. Område byr også på turstier og flotte rekreasjonsområder. Leiligheten ligger med stue og terrasse mot vest med ettermiddag, kveldssol. Uteområde er lettstelt. Adkomst Det er direkte adkomst fra Grethes vei til boligen uten trapper. Se vedlagt kart. Ta gjerne Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt til avtalte visninger. Eiendommens rom Indre rom: Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad, gang og teknisk rom Ytre rom: Sportsbod, parkering på siden av boligen Standard Gjennomgående høystandard med parkett på gulv, lysmalte vegger og tak, flislagte bad med veggtoalett, dusnisjer og badekar, ventilasjonsanlegg, varmakabler og sentralstøsuger. Boligen fremstår som ny med svært lite slitasje. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, aircondition, golf , ingen gjenboere , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass med "Easy" billader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer